Решение от 12.01.2016 по делу № 2-185/2016 (2-2526/2015;) от 08.12.2015

    Дело № 2-185/16.

    Р Е Ш Е Н И Е

                                         именем Российской Федерации

    Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего                                  Карасовской А.В.

    при секретаре                                                     Шабалиной К.С.

    адвокат                                 Рахманина Я.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

                                                   12 января 2016 года

    гражданское дело по иску Жаровского А.В. к Лазаревой Н.Р., Лазаревой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Жаровский А.В. обратился в суд с иском к Лазаревой Н.Р., Лазаревой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

      Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по ...... По данному адресу, кроме него зарегистрированы: Лазарева Н.Р. -сводная сестра, ее дочь Лазарева Е.А.. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел до регистрации всех зарегистрированных на основании договора уступки права требования квартиры от ....., ...... им было получено свидетельство о государственной регистрации права. Местонахождение ответчиков ему не известно, на звонки они не отвечают. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными, без их личного присутствия, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Лазареву Н.Р., ..... г.р. и Лазареву Е.А. ..... г.р., зарегистрированных по адресу ..... пр-кт ......

      Истец Жаровский А.В. в судебном заседании на иске настаивал, просит признать утратившими право пользования жилым помещением Лазареву Н.Р., Лазареву Е.А., зарегистрированных по ......

     Ответчики- Лазарева Н.Р., Лазарева Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением Новоильинского райсуда г. Новокузнецка суда от ..... участию в деле на стороне ответчиков была привлечена адвокат коллегии адвокатов Новоильинского района г.Новокузнецка -Рахманина Я.В.

В судебном заседании представитель ответчиков, по назначению адвокат Рахманина Я.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, разрешить заявленные требования просила в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г......115 принадлежит на праве собственности Жаровскому А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..... от .....

    Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы: с ......- Жаровский А.В. (собственник); с ......- Лазарева Е.А., с ...... – Лазарева Н.Р. (двоюродная сестра). ( л.д.10).

В соответствии с ч. 1-2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

               Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Из акта о непроживании, составленного жильцами ....., следует, что в квартире по ..... Лазарева Е.А., ......р. и Лазарева Н.Р., .....р. не проживают с ...... Место их нахождения неизвестно.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в указанной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиками не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчики не имеют.

         Добровольно сняться с регистрационного учёта по ..... ответчики не желают.

         Нахождение ответчиков на регистрационном учёте в квартире нарушает права собственника, он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчиков по месту жительства.

          С учётом изложенного, суд считает необходимым признать Лазареву Н.Р., Лазареву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ..... ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ..... ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                   ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.01.2016 ░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░░░░