Решение по делу № 2-3152/2014 от 13.02.2014

Изготовлено в окончательной форме 12 мая 2014 года

Дело № 2-3152/2014 08 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Кирсановой Е.В.,

При секретаре Зимиревой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Е. А., Николаевой И. М. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что Николаев Е.А. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира предоставлена Николаеву Е.А. в рамках реализации Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». Совместно с ним, Николаевым Е.А., в указанное жилое помещение были вселена его жена. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Николаев Е.А. обратился в Министерство обороны РФ., ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в собственность, однако, ему было отказано, в связи с отсутствием у последнего государственной регистрации права собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления на указанное жилое помещение.

Истцы в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствии, ранее исковые требования поддерживали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МОРФ, Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом –Николаевым Е.А и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю Николаеву Е.А. и членам его семьи, отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> бессрочное владение и пользование (л.д.7-9).

Истцы зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.11)

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду документов следует, что ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д.27-42).

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГР, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.54).

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ 27.08.2010 года № 1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истцам, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.     

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевым Е. А., <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> в порядке приватизации.

Признать за Николаевой И. М., <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Кирсанова Е.В.