Решение от 27.07.2016 по делу № 2-1496/2016 от 27.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июля 2016г. г.Знаменск

    Ахтубинский районный суд Астраханской области, в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора Суслова В.В., при секретаре Большебрюховой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Министерства обороны РФ к Шамахаеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Министерство обороны РФ (далее МО РФ) обратилось с иском в суд к ответчику Шамахаеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

В исковом заявлении истец указал, что ответчику Шамахаеву Р.М. в связи с его работой была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Данное общежитие является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны РФ, находится на балансе ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны РФ. Согласно справки АП № 6 ОП «Волгоградский» ООО «ГУЖФ» от 9 марта 2016г. № и адресной справки, Шамахаев Р.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживает, выбыл в другое постоянное место жительства, при этом с регистрационного учёта не снялся. Покинув данное жилое помещение. ответчик в одностороннем порядке отказался от прав по договору найма и обязательств по оплате коммунальных услуг. Полагает. что непроживание ответчика с сохранением регистрации по указанному адресу является злоупотреблением правом со стороны ответчика, поскольку не позволяет истцу эксплуатировать данное жилое помещение. Просит признать ответчика Шамахаева Р.М. утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, признать договор найма от 26 октября 2011г. № на комнату № расторгнутым; снять Шамахаева Р.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Уточнил заявленные требования в части указания в резолютивной части номера и даты договора найма жилого помещения. Просил признать расторгнутым договор найма № от 26 октября 2011г. заключённый с Шамахаевым Р.М. расторгнутым.

    Ответчик уведомлен надлежаще, что подтверждается направленными в его адрес судебными извещениями о явке в суд с указанием места и времени рассмотрения данного дела по известному адресу: <адрес>. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны РФ, ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны РФ, командир в/части <данные изъяты>, отделение (территориальное) ФГКУ «Югрегионжильё Минобороны РФ в <адрес>, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третьи лица –обособленное подразделение «Волгоградский» № 6 ООО «ГУЖФ», отделение УФМС России по Астраханской области в г. Знаменске уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    Суд, выслушав прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части, исследовав документы, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе: жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу ч. 1 ст. 92 Кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма.

Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют сделать вывод о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии в другое место жительства, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, свидетельствует о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования общежитием.

Согласно приказу Министра обороны РФ №3035 от 27 сентября 2012г. «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления и предоставления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления № на недвижимое имущество, указанное в приложении № 1 к приказу прекращено и закреплено право оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» (далее ФГКУ «СКТУИО» МО РФ) (л.д. 10).

Как усматривается из сообщения заместителя начальника ФГКУ «СКТУИО» МО РФ, на баланс ФГКУ «СКТУИО» МО РФ переданы здания общежитий, в том числе общежитие по адресу: <адрес> (инвентарный номер по ген.плану №). Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «СКТУИО» МО РФ на здание общежитий по указанным адресам не зарегистрированы (л.д.7).

Из перечня недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за ФГКУ «СКТУИО» МО РФ, являющемуся приложением № 1 к приказу Министра обороны № 3035 от 27 сентября 2012г. усматривается, что общежитие с инвентарным номером № (<адрес>) также передано в оперативное управление ФГКУ «СКТУИО» МО РФ (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселён в специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в связи с выполнением работы, с ним заключён договор найма жилого помещения в общежитии № от 26 октября 2011г. на комнату № (л.д.14-15). Из пункта 5 указанного договора найма усматривается, что он заключён на время работы. Пунктом 19 (п.п.4) договора найма установлено, что он прекращается в том числе в связи с истечением срока трудового договора.

Из справки № 80 от 9 марта 2016г. техника абонентского пункта № 6 ОП «Волгоградский» ООО «ГУЖФ», который обслуживает данное общежитие, усматривается, что Шамахаев Р.М. ранее проживал в указанном общежитии, потом выехал и бросил комнату, не сдав её установленным порядком. (л.д.17).

Из сообщения Военного комиссариата Астраханской области отдел по г. Ахтубинску № от 14 июля 2016г. установлено, что Шамахаев Р.М. <данные изъяты>., в трудовых правоотношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит.

Согласно сведениям о регистрации Шамахаева Р.М. (л.д. 19) последний зарегистрирован по месту жительства в <адрес>

Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в одностороннем порядке расторг договор найма специализированного жилого помещения, суд полагает заявленные требования об утрате права пользования специализированным жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд считает не подлежащим удовлетворению требование представителя истца в части снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, поскольку к полномочиям суда снятие граждан с регистрационного учёта не относится. Кроме того, суд полагает данное требование заявленным излишне, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. (в ред. от 2 июня 2016г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания установлены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, для снятия лица с регистрационного учёта истцу достаточно предоставить вступившее в законную силу решения суда о его выселении, либо признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Шамахаева Р.М. подлежит взысканию в доход местного бюджета уплата государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 26 ░░░░░░░ 2011░. ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░_____