Решение по делу № 2-572/2018 ~ М-537/2018 от 17.09.2018

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                      19 октября 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - судьи                                                Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания                            Тлюповой С.К.,

с участием:

истицы                                     Павленко А.П.,

адвоката                                                    ФИО9,

    представляющего на основании ст. 50 ГПК РФ

    интересы ответчика ФИО6,

представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

           При этом указали, что им на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 01 – АА № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 01 – АА № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 01 – АА № от ДД.ММ.ГГГГ серии 01 – АА № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 01 – АА № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

С 2013 года в этом домовладении проживает и зарегистрирован ФИО6.

Несмотря на то, что они являемся собственниками данного домовладения, они не могут, в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождении, то есть сожитель.

В последнее время у них сложились неприязненные отношения и совместное с ним проживание стало невозможным.

Поскольку ФИО6 зарегистрирован в их домовладении, по вопросу выписки из домовладения они неоднократно обращались к ответчику, но безрезультатно.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или решением суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Поскольку ответчик остается зарегистрированным в домовладении, это определенно ущемляет их интересы.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, так же суду пояснила, что в настоящий момент местожительства ответчика не известно.

Истец ФИО4 просит рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно отметке к заказному письму ответчик по адресу: <адрес> не проживает. Его интересы представляет адвокат ФИО9 назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что представлено достаточно доказательств, на которых истец основывает свои требования.

Выслушав истца ФИО1., с учетом мнения представителя ответчика ФИО6 исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по 1/5 общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также как и ее дочерям.

          Истцы, как собственники жилого помещения, согласно п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросу миграции МО МВД России «Кошехабльский», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы. Однако ответчик значится зарегистрированным в данном домовладении, что нарушает права собственников.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

            Судья