Решение по делу № 2-1865/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-1865/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя истца Бараковских О.Ю.,

прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 11 декабря 2015 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Безугловой А.Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета из ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Город Инта», признании права муниципальной собственности и прекращении права собственности за Безугловой А.Ф. В обоснование своих требований указала, что Безуглову А.И. как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, за счет федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 2 человека, совместно с Безугловой А.Ф. Согласно ст.6 Федерального Закона от 25.10.2002 №125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину является безвозмездное отчуждение жилого принадлежащему ему на праве собственности. __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать в собственность МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-х месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с __.__.__ по __.__.__, ответчики реализовали предоставленную социальную выплату, приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____. В соответствии с предоставленной поквартирной карточкой ООО «<....>», было установлено, что Безуглов А.И.скончался __.__.__. На сегодняшний день, в нарушение п.2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__ ответчик остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, а также ответчиком не передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность.

Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Бараковских О.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Безуглова А.Ф. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 22), в судебное не явилась, причины неявки, возражений и ходатайств по существу исковых требований суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Безуглову А.И. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 2 человека (л.д. 14).

__.__.__ Безуглов А.И. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым он обязался в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____ ____, ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 12,13).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории ____ выдан ответчику __.__.__ (л.д.14).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ Безуглов А.И. значиться под №__ (л.д.15), свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____. В данном списке, также указан населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение – ____.

Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнили.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчик Безуглова А.Ф. остается зарегистрированной по месту жительства в ____ (л.д. 16), ее муж - Безуглов А.И. умер __.__.__.

Согласно сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по ____ (л.д. 21) ____, принадлежит на праве собственности Безугловой А.Ф., на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__. Договор дарения спорного жилого помещения ответчиком истцу, отсутствует.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчик в установленном законом порядке получил безвозмездную жилищную субсидию, оформил право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____, знала, что занимаемое в ____ жилое помещение необходимо передать администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнила. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиком надлежащим образом.

Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Безугловой А.Ф. по адресу: ____ ____, ____, обязании ответчика передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него за Безугловой А.Ф. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Безуглову А.Ф. из ____ ____ без предоставления другого жилого помещения.

Безуглову А.Ф., __.__.__ года рождения, уроженку ____а ____ снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия Безугловой А.Ф., __.__.__ года рождения с регистрационного учета по адресу: ____.

Обязать Безуглову А.Ф. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «<....>», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «<....>», в администрацию МОГО «Инта», представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта», прекратив право собственности Безугловой А.Ф..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья - Л.А. Злая