Решение по делу № 2-610/2015 от 27.01.2015

Дело № № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

с участием представителя истца Остапенко ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.п. Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Могильниковой ФИО2, Могильниковой ФИО3, третьим лицам ОАО «УК ЖКХ», ОУФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.п. Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Могильниковой ФИО4. и Могильниковой ФИО5. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> район, д. <адрес>, общ. № № кв. №, комн. №; обязать ОУФМС России по Наро-Фоминскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что муниципальное образование г.п. Селятино является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, д. <адрес>, общ. № № кв. № комн. №. Ответчики в соответствии с ордером серии <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года являются нанимателями спорного жилого помещения. Заочным решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ года договор найма спорного жилого помещения с ответчиками расторгнут. Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Данным решением не был решен вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году Могильников ФИО6. умер и в связи со смертью был снят с регистрационного учета. Ответчики на указанной жилплощади не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, их фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании представитель истца Остапенко ФИО7. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Могильникова ФИО9. и Могильникова ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались судебными повестками.

Представители третьих лиц ОАО «УК ЖКХ» и ОУФМС по Наро-Фоминскому району МО не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Согласно ч. 3 ст. 101 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом достоверно установлено, что муниципальное образование г.п. Селятино является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, д. <адрес>, общ. № № кв. № комн. №, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности г.п. Селятино Наро-Фоминского муниципального района № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании Ордера серия <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Могильникову ФИО10 и двум дочерям Могильниковой ФИО11 и Могильниковой ФИО12 предоставлено жилое помещение – комната № № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии пос. <адрес>.

Согласно Выписки из домовой книги № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года в комнате № кв. № дома № д. <адрес> <адрес> района <адрес> области зарегистрированы Могильникова ФИО13 и Могильникова ФИО14., Могильников ФИО15 снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. по смерти (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно Справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей.

Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, по гражданскому делу № № по иску ОАО «УК ЖКХ» к Могильникову ФИО16, Могильниковой ФИО17, Могильниковой ФИО18 ФИО19 о расторжении договора найма жилого помещения, договор найма спорного жилого помещения с ответчиками расторгнут. Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением Главы городского поселения Селятино Наро-Фоминского Муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ присвоены номера помещениям коридорной системы в многоквартирном доме №№ в д.<адрес> <адрес> района <адрес> области: комнате №№ присвоен новый номер №№

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «ЖКХ Селятино», со слов соседей в доме № № кв. № комн. № в настоящее время никто не проживает.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости, учитывая, что договор найма жилого помещения с Могильниковой ФИО20. и Могильниковой ФИО21. расторгнут, суд пришел к выводу, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требования Администрации г.п.Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.п. Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать Могильникову ФИО22 и Могильникову ФИО23 утратившими право пользования эилым помещением по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д.<адрес>, общ. №№, квартира №, комната №№.

Решение является основанием для снятия Могильниковой ФИО24, Могильниковой ФИО25 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, общежитие № №, квартира №, комната №

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В. Кичина