Решение по делу № 2-5952/2019 ~ М-6676/2019 от 03.12.2019

Копия:

Дело № 2-5952/2019

31RS0016-01-2019-008048-85

Определение

24 декабря 2019 года г.Белгород

    Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Уваровой Ю.Е.,

    с участием истицы, ее представителя, ответчиков Немыкиной Н.В., Бессоновой А.А., представителя Бессоновой А.А.,

    в отсутствие представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валяевой Лидии Ивановны к Немыкиной Нине Васильевне, Бессоновой Алле Александровне, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области об установлении границ земельного участка,

установил:

    Валяева Лидия Ивановна обратилась в суд с иском к Немыкиной Н.В., Бессоновой А.А., в котором просит признать недействительным межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № подготовленный 09.01.2018 года ООО «Стройизыскания»; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ и характерных поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; установить границы земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от 17.06.2019 года, выполненного кадастровым инженером ООО «ГеоПро».

    В обоснование заявленных требований указано на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Семья Валяевой Л.И. пользуется земельным участком с 1960 года. В 2017 году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, кадастровым инженером ООО «ГеоПро» составлен межевой план от 17.06.2019 г ода. При проведении работ установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежащим Немыкиной Н.В.. Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с истцом. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером ООО «ГеоПро» в межевом плане от 17.06.2019 года, составленном при проведении кадастровых работ земельного участка, что подтверждается данными межевого плана и заключением кадастрового инженера. В своем возражении Немыкина Н.В. указала, что не согласна с границами, так как земельный участок Валяевой Л.И. увеличился в ее сторону, но в действительности границы Земельного участка в межевом плане установлены по существующим фактическим границам с ориентирами на местности. В результате отказа ответчика от согласования с истцом границ земельного участка имеет место нарушение границ земельного участка истца. ООО «Стройизыскание» провело работы по межеванию земельного участка, принадлежащего Бессоновой А.А. в целях уточнения его границ и площади, на основании которого внесены сведения в ГКН. В процессе проведения кадастровых работ Бессонова А.А. самовольно захватила примыкающий к их участкам земельный участок в результате со смежным земельным участком, принадлежащим истцу образовалось наложение общей площадью 105 кв.м.. Истец считает, что межевой план оформлен с нарушением действующего законодательства, так как о проведении межевания истец, как собственник смежного земельного участка не уведомлялась, смежная граница с ней не согласовывалась. Нарушение процедуры межевания повлекло неправильное установление границ земельного участка Бессоновой А.А., а также в рамках проведенного межевания в границы участка включены земли общего пользования (хозяйственный проезд), относящиеся к городским муниципальным землям. В результате произошло самовольное занятие земель общего пользования, повлекшее создание препятствий в пользовании своим земельным участком, созданы препятствия в осуществлении доступа к земельному участку со стороны проезда.

    В судебном заседании Бессонова А.А. заявила ходатайство о передачи дела по подсудности в Белгородский районный суд Белгородской области по месту нахождения земельных участков в соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 и ч.1 ст.30 ГПК РФ.

    Ответчица Немыкина Н.В. поддержала ходатайство Бессоновой А.А..

    Истица и ее представитель не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

    Рассмотрев ходатайство, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения о том, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Фактически между сторонами спора имеется спор о границах земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах дело принято к производству Октябрьского районного суда г.Белгорода с нарушением правил исключительной подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Белгородский районный суд Белгородской области по месту нахождения земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 30,33,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

    Ходатайство Бессоновой А.А. о передаче дела по подсудности в другой суд удовлетворить.

    Дело по иску Валяевой Лидии Ивановны к Немыкиной Нине Васильевне, Бессоновой Алле Александровне, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области об установлении границ земельного участка передать для рассмотрения по подсудности по месту нахождения земельных участков в Белгородский районный суд Белгородской области.

    Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>