Решение по делу № 2-147/2013 от 21.12.2012

                                                                                                                  Дело № 2-147/13.

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск.                                                                     29 января 2013 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истицы - Мирошниковой Ю.П.,

представителя ответчика - Фишер Г.Н.,

при секретаре Стрельцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниковой Ю.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мирошникова Р.С. к ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» о признании права на приватизацию и обязании передать в собственность, бесплатно ведомственную квартиру,        

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мирошникова Ю.П., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Мирошникова Р.С. обратилась в Белореченский районный суд с исковым заявлением к ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» об обязании ответчика передать ей и Мирошникову Р.С. в собственность бесплатно, в порядке приватизации, квартиру, расположенную по <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании истица пояснила, что в указанную квартиру она была вселена на основании ордера, выданного по решению профсоюзного комитета Нижневеденеевского дома интерната от 06.09.2001 года. ДО настоящего времени квартира находится в ведомстве ГБУ СО КК «Нижневеденеевского ПНИ». За период проживания в квартире она неоднократно обращалась с просьбой разрешить приватизировать данную квартиру, однако ей в этом отказали, так как государственная регистрация права на собственность у них отсутствует. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений. Ограничений для проведения приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не предусмотрено. Однако она фактически не может воспользоваться своими правами на приватизацию, предоставленную ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи указанной квартиры в ее собственность. В связи с указанным она вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» - Фишер Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным, о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился и не просил суд отложить рассмотрение данного дела.

Представитель администрации муниципального образования Белореченский район в судебное заседание не явился, однако представил отзыв на заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Таким образом, переход государственного и муниципального имущества по безвозмездным сделкам в собственность граждан в порядке его приватизации имеет специальный правовой режим регулирования, подчиняющийся действию Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6,7 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ордера № 000003 серия СО-5 от 06.09.2001 года, Мирошниковой Ю.П. на семью из двух человек было предоставлено служебное помещение по <адрес> /л.д. 7/.

Согласно договора социального найма помещения от 13.10.2010 года, ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» передано Мирошниковой Ю.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, находящаяся в государственной собственности общей площадью 43,8 кв.метров, расположенная по <адрес> /л.д. 9/.

Согласно договора № 4 о передаче в общую долевую собственность жилого помещения от 12.09.2012 года акта приема-передачи жилого помещения от 12.09.2012 года, Мирошниковой Ю.П. и Мирошникову Р.С. передано бесплатно в общую долевую собственность помещение, состоящее из <адрес> /л.д. 8, 10/.      

Согласно свидетельства о рождении от 18.02.2009 года, Мирошников Роман Сергеевич родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана истица /л.д. 11/.

Согласно справке о составе семьи истицы, в состав ее семьи входит сын Мирошников Р.С. /л.д. 12/.

Согласно адресной справки, Мирошникова Ю.П. значится зарегистрированной по <адрес> /л.д. 13/.

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и справок от 20.12.2012 года, в собственности Мирошниковой Ю.П. и Мирошникова Р.С. недвижимых объектов не значится /л.д. 14-17/.

Согласно справки администрации Бжедуховского сельского поселения Белореченского района № 955 от 28.09.2011 года Мирошникова Ю.П. и Мирошников Р.С. проживают по <адрес> /л.д. 18/.

Согласно заявления от 06.10.2011 года, Мирошникова Ю.П. и Мирошников Р.С. письменно обращались в ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» с просьбой передать в их собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес> /л.д. 22/.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что по договору социального найма жилого помещения истице Мирошниковой Ю.П. и членам ее семьи была выделена <адрес>, которая не имеет особого статуса. Поскольку истица и ее несовершеннолетний сын иного жилья не имеют, ранее в приватизации жилого фонда участия не принимали /л.д. 15-17, 22/, истица имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Мирошниковой Ю.П., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мирошникова Р.С. в полном объеме.

Суд приходит к выводу о необходимости принятия признания представителем ответчика иска, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, так как это не противоречит закону и при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мирошниковой Ю.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мирошникова Р.С. к ГБУ СО КК «Нижневеденеевский ПНИ» о признании права на приватизацию и обязании передать в собственность, бесплатно ведомственную квартиру, удовлетворить полностью.

Признать за Мирошниковой Юлией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниковым Романом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли каждому, в квартире общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                         А.С. Кириенко