Решение по делу № 2-1422/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-1333/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искамФилатовой С.Г., к Афтений Т.В. Бобровицкому В.Н., Миронову О.А., Миластенкову Г.Г., Козлик А.О., Кирилловой О.А. о разделе жилого дома, и Афтений Татьяны Васильевны к Филатовой С.Г., Бобровицкому В.Н., Миронову О.А., Миластенкову Г.Г., Козлик А.О., Кирилловой О.А. о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Филатова С.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома, ссылаясь на следующее.

Она является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между ней и ответчиками фактически сложился порядок пользования жилым домом, у каждого владельца имеется жилое помещение, соответствующее доле в праве, разделенные фактически, с отдельными входами.

Просит суд произвести раздел указанного жилого дома, выделив ей в собственность жилое помещение - квартиру №.

Афтений Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Между ней и ответчиками фактически сложился порядок пользования жилым домом, у каждого владельца имеется жилое помещение, соответствующее доле в праве, разделенные фактически, с отдельными входами.

Просит суд произвести раздел указанного жилого дома, выделив ей в собственность жилое помещение - квартиру №.

Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным искам соединены в одно производство.

В судебное заседание истцы Филатова С.Г. и Афтений Т.В. не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие, представитель истца Афтений Т.В. адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Бобровицкого В.Н., Миронова О.А., Миластенкова Г.Г., Кирилловой О.А., место жительства которых неизвестно, адвокат Мосалева О.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении требований истца, поскольку отсутствие в судебном заседании ответчиков лишает их права на выражение мнения по заявленному спору.

Ответчики Козлик А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Филатова С.Г. и Афтений Т.В. являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8) и на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 10, 11) соответственно. Доля в праве каждой <данные изъяты>.

Сособственниками указанного жилого дома также являются ответчики (т. 1 л.д. 9).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Пунктом 2 указанной нормы установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно заключениям ГБУ МО - «Архитектурно-планировочное управление Московской области» - Филиал «Шатурский (т. 1 л.д. 10-19) и Филиала ГП МО «Архитектурно-планировочное управление Московской области» - «Архитектурно-планировочное управление по Шатурскому району» (т. 2 л.д. 49-59), все помещения жилого дома могут использоваться по своему функциональному назначению, не нарушая интересов третьих лиц, обследованные жилые помещения (квартира №№ и №) являются обособленными, не имеют мест общего пользования и общих коммуникаций со смежными жилыми помещениями и соответствуют определению часть жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности выдела истцам указанных ими частей жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые заявления Филатовой С.Г., Афтений Т.В. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Филатовой С.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть жилого дома (помещение № в виде жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера А1), прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера А).

Выделить в собственность Афтений Т.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома - помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                              Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                            Т.Ю. Хаванова