Решение по делу № 2-9431/2013 ~ М-9731/2013 от 15.11.2013

№ 2-9431/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2013 г.                                     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой ФИО, Кулакова ФИО к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Управе Ленинского административного округа администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками по 1\2 части квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий истцами была проведена перепланировка и переустройство, в результате которой между жилой комнатой и коридором разобрана часть перегородки, установлены перегородки с дверными проемами. В результате изменений квартира стала двухкомнатной, общая площадь квартиры составила – 46,7 кв.м, в том числе жилая – 26,2 кв.м. Истцы указывают, что проведенной перепланировкой и переустройством не нарушает чьи-либо законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому просят сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительной причине неявки не известил, возражений на исковое заявление не представил.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, каждый из истцов является собственником 1\2 доли квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В квартире истцами произвела перепланировку и переустройство. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года: в квартире между жилой комнатой и коридором разобрана часть перегородки, установлены перегородки с дверными проемами. В результате изменений квартира стала двухкомнатной, общая площадь квартиры составила – 46,7 кв.м, в том числе жилая – 26,2 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> выполненная перепланировка удовлетворяет требованиям <данные изъяты>

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, Федерального бюджетного учреждения здравоохранения <данные изъяты> перепланировка квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кулаковой ФИО, Кулакова ФИО – удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, где между жилой комнатой и коридором разобрана часть перегородки, установлены перегородки с дверными проемами. В результате изменений квартира стала двухкомнатной, общая площадь квартиры составила – 46,7 кв.м, в том числе жилая – 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева