Решение по делу № 2-97/2019 (2-1364/2018;) ~ М-1278/2018 от 12.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Сухоруковой Г.А.,

с участием прокурора Кукло А.А.,

представителя истца Вербовенко Р.В.,

третьего лица Бизяевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело № 2-1160/18 по иску Старцевой Светланы Викторовны к Сосину Константину Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    у с т а н о в и л:

Старцева С.В обратилась в суд в вышеуказанным иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Прежним собственником в данном домовладении был зарегистрирован ответчик. При этом ответчик с 2000 года в указанном домовладении не проживает.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием представителя истца Вербовенко Р.В., который в судебном заседании уточнил заявленные требования и просит признать ответчика лишь утратившим право пользование жилым помещением, поскольку этого достаточно для снятия ответчика с регистрационного учета.

Третье лицо Бизяева И.А. в судебном заседании считает исковые требования обоснованными, пояснив, что Сосин К.В. был зарегистрирован в указанном домовладении прежним собственником Возгорьковой Н.Н., которая умерла в 2016 г. При этом в 2000 году ответчик добровольно выехал из указанного домовладения и с тех пор в нем не проживает. Принадлежащие ему вещи в домовладении отсутствуют.

Выслушав представителя истца, третье лицо, прокурора, полагавшего, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-11).

Сособственником указанного домовладения на момент регистрации ответчика в нем являлась Бизяева И.А.

При этом решением Новоусманского районного суда от 10.03.2015, прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом и Бизяевой И.А. выделена часть спорного жило дома, соответствующая 2/3 долям.

Прежним собственником – наследодателем истца – Возгорьковой Н.Н. в данном домовладении был зарегистрирован ответчик.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик с 2000 года в указанном домовладении не проживает, вещей ему принадлежащих в домовладении не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ГПК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Кроме того, в соответствии со ст.20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником Возгорьковой Н.Н., что не оспаривалось ответчиками при рассмотрении дела, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца и суду не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами по делу о праве пользования ответчиком жилой площадью в доме истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Сосина Константина Валентиновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: