Решение по делу № null от 12.07.2011

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, в том числе в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 2006г.р. к Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Архангельской КЭЧ района КЭУг. Москвы о признании право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец — ФИО2, его жена — ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь-ФИО1 Дарья 2006г.р. Истцы обратились в Архангельскую КЭЧ района <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако, им было отказано, в связи с отсутствием у Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> зарегистрированного право оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Считают, отказ необоснованным и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации.

Представитель истцов исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом -судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Архангельской КЭЧ района <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма №, на основании которого истцу была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО2, его жена ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 Дарья 2006г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом ( л.д. 12-13).

Спорная квартира расположена на втором этаже, состоит из двух комнат, имеет площадь всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения 64,2 кв.м из нее жилую площадь 36,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.12-15).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились в Архангельскую КЭЧ района КЭУ <адрес>, однако, получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности (л.д.18-19).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение являющееся ведомственным на основании договора социального найма, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 2006 г.р. - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 2006 г.р. право собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/3 доли за каждым на двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения 64,2 кв.м. из нее жилую площадь 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней.

Судья: О.В. Каверина