Решение по делу № А71-7478/2007 от 19.10.2007

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ижевск                                                                                        Дело  №  А71-7478/2007

19 октября 2007 года                                                                                                        Г30

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 19 октября 2007 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Погадаева Н.Н., при ведении протокола судебного заседания судьей Погадаевым Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений, г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Федорову Сергею Валентиновичу, г. Ижевск о взыскании 41 919 рублей 36 копеек долга, 4 133 рублей 71 копейки процентов по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 12727,

при участии представителей:

истца: Толстикова О.А. – гл. специалист юр. отдела (доверенность от 26.12.2006 года № 26),

ответчика: не явился (уведомление от 25.09.2007 года № 11982),

установил:

Администрация г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений обратилась в арбитражный суд с иском к ИП Федорову С.В. о взыскании 41 919 руб. 36 коп. долга, 4 133 руб. 71 коп. процентов по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 12727.

Исковые требования мотивированы следующим. На основании договора аренды № 12727 ответчик занимает нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. М.Горького, д. 160, и находящееся в муниципальной собственности. Согласно п. 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств за ответчиком образовалась задолженность в сумме 41 919 руб. 36 коп., которую истец просит взыскать. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 4 133 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу, арбитражный суд, учитывая согласие представителя истца и отсутствие возражений ответчика, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006 года № 65 «О подготовке дел к судебному разбирательству» (п. 13 определения Арбитражного суда УР от 17.09.2007 года).

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещённый по адресу, указанному в ЕГРИП, о времени и месте судебного разбирательства, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил и не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя. В силу ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании имеющихся доказательств.

Как следует из материалов дела, между Администрацией г. Ижевска (арендодатель), МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 11» (балансодержатель) и ИП Федоровым С.В. (арендатор) заключен договор № 12727 аренды объекта муниципального нежилого фонда. Срок действия договора был определен с 01.04.2006 года по 28.03.2007 года.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель и балансодержатель сдают, а арендатор принимает в пользование объект муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 160, площадью 48,0 кв.м., для размещения компьютерного класса.

Арендная плата в сумме 20 959 руб. 80 коп. вносится арендатором ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала (п. 3.2).

01.04.2006 года объект муниципального нежилого фонда был передан ответчику по акту приема-передачи.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в сумме 41 919 руб. 36 коп.

На основании уведомления МОУ «СОШ № 11», письма Администрации г. Ижевска от 02.02.2007 года № 01-18/501 Администрация г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений 02.02.2007 года направило Федорову С.В. письмо № 01-18/501 о прекращении действия договора аренды и оплате образовавшейся задолженности в срок до 20.02.2007 года.

Ответчик мер к погашению задолженности не предпринял, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании долга и процентов.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев оговоренных законом, не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные в договоре.

По договору аренды № 12727 оплата должна была производиться ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала. Ответчик свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, исковые требования истца в части взыскания 41 919 руб. 36 коп. долга обоснованны, подтверждены материалами дела, ответчиком по существу не оспорены, и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ и условиями договора № 12727 подлежат удовлетворению.

За ненадлежащее исполнение обязательства по внесению арендной платы в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 133 руб. 71 коп. за период с 15.07.2006 года по 24.08.2007 года.

Требование истца в части взыскания процентов за период просрочки в сумме 4 133 руб. 71 коп., является обоснованным, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и с учетом принятого решения расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

1Взыскать с Индивидуального предпринимателя Федорова Сергея Валентиновича, 22.09.1957 года рождения, уроженца г. Можга УР, зарегистрированного по адресу: г. Ижевск, ул. Нижняя, 40-283, в пользу Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений, г. Ижевск ул. Песочная, 11 «б», 41 919 рублей 36 копеек долга, 4 133 рубля 71 копейку процентов, 1 842 рубля 13 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный судУдмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                                                Н.Н. Погадаев