Решение по делу № 2-542/2015 (2-4743/2014;) от 10.12.2014

Дело 2-542(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2015 года                              г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Коромысловой А.С.,

с участием истца Каменева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменева А.В. к Кочкиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каменев А.В. обратился в суд с иском к Кочкиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу временно, с целью трудоустройства, была зарегистрирована ответчица Кочкина Е.В. В принадлежащей истцу квартире ответчица не проживает, ее вещей в жилом помещении нет. Регистрация Кочкиной Е.В. в жилом помещении нарушает права истца как собственника помещения. Просит признать право пользования Кочкиной Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, дал пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Кочкина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению Кочкиной Е.В. о времени и месте слушания дела, однако, судебная повестка почтовой службой была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчицы в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Кочкиной Е.В. о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчицу извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Кроме того, от ответчицы поступила телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело в свое отсутствие, по исковым требованиям не возражает.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Каменеву А.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты>-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2013г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 22).

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцом послужил договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 28.01.2013г.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Домком» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Каменев А.В., Кочкина Е.В. (л.д. 6).

Из пояснений истца установлено, что Каменев А.В., как собственник жилого помещения, дал согласие на регистрацию ответчицы в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Будучи зарегистрированной в жилом помещении по адрес у <адрес>, ответчица до июня 2014 года проживала в квартире, впоследствии выехала, вывезла свои вещи, попыток вселиться не принимала, членом семьи истца не является.

Ответчицей доводы истца не оспорены, доказательств обратного не представлено.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что стороны проживали совместно в квартире по адресу: <адрес>, однако в июне 2014 года ответчица выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, и в последствии вселиться не пыталась.

Каких-либо доказательств наличия соглашения между Кочкиной Е.В. и Каменевым А.В., как собственником квартиры, по пользованию жилым помещением со стороны ответчицы не представлено.

Тот факт, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, не является основанием для автоматического признания за ней права на жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом. Наличие регистрации по месту жительства должно рассматриваться не как самодостаточное условие возникновения права на жилое помещение, а как всего лишь подтверждение или не подтверждение соблюдения порядка вселения в жилое помещение.

На основании изложенного, суд считает, что следует признать Кочкину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно ст. ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу того, что право пользования ответчицей спорным жилым помещением прекращено она должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку собственник жилого помещения вынужден нести бремя содержания своего имущества, в том числе и за ответчицу.

На основании изложенного, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Кочкиной Е.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каменева А.В. удовлетворить.

Признать Кочкину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кочкиной Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь-