Решение по делу № 2-174/2015 (2-2208/2014;) от 06.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроленко Л.Н.,

при секретаре С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> (МУП <данные изъяты> к З, Р, М о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП <данные изъяты> в лице представителя по доверенности обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований, с учетом уточнения иска ДД.ММ.ГГГГ г., истец указал следующее:

З с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Р с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, М с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и МУ «<данные изъяты>» заключен договор № о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления, по которому МУ «<данные изъяты>» оказывало услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту переданных жилых помещений, в том числе по предоставлению коммунальных услуг. МУП <данные изъяты> является правопреемником МУ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и МУП <данные изъяты> заключен договор № управления, обслуживания и эксплуатации жилищным фондом, по которому МУП <данные изъяты> принимает на себя обязательства пор содержанию, текущему и капитальному ремонту жилых помещений, в том числе по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг. Целью деятельности МУП <данные изъяты> является предоставление коммунальных услуг гражданам и содержание жилищного фонда.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП <данные изъяты> <адрес> предоставляло коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого дома, в котором проживают ответчики.

МУП <данные изъяты> <адрес> свои обязательства исполнило в полном объеме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке не оплатили ее до настоящего времени.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, истец просит суд:

- взыскать в пользу МУП <данные изъяты> с З задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО19

- взыскать в пользу МУП ФИО20 в солидарном порядке с Ю, Р задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

- взыскать в пользу МУП <данные изъяты> в солидарном порядке с Ю., Р расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики З, Р, М в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не уведомили, отзыва на иск, каких-либо ходатайств, заявлений не направили.

Ответчикам трижды направлялись извещения с вызовом в суд по месту их жительства, возвратились в связи с истечением срока хранения, так как на отделение почтовой связи для получения судебных извещений они не являются. Такое поведение ответчиков суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и, в соответствии с положениями ст. ст. 113, 115, 116, 117 ГПК РФ, суд считает ответчиков извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Т в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, до судебного заседания направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Л в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не уведомила, отзыва на иск, каких-либо ходатайств, заявлений не направила, извещалась судом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 115, 116, 117 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, то, что в суд ответчики не явились, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, представитель истца в направленном в суд заявлении не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица, в порядке заочного производства. Определение о заочном порядке судебного разбирательства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании на основании представленных суду доказательств установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> ФИО7 (собственник) и МУ «<данные изъяты> в лице директора ФИО8 (учреждение) заключен договор № о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления, согласно которому собственник передает на праве оперативного управления учреждению движимое и недвижимое имущество, которое отражено на балансе учреждения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (приложение № <данные изъяты>). Учреждение владеет, пользуется муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с назначением имущества, законодательством РФ, целями и направлением деятельности учреждения. Договор вступает в силу с момента подписания, заключен на неопределенный срок. В приложении к договору - акте приема – передачи муниципального имущества в оперативное управление МУ «<данные изъяты>» дом по адресу: <адрес> указан среди переданных в управление МУ «<данные изъяты>

Из <данные изъяты> Устава Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> следует, что оно создано в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником Муниципального учреждения <данные изъяты>», реорганизованного путем присоединения к МУП <данные изъяты> согласно передаточному акту. В соответствии с разделом 2 Устава, МУП «<данные изъяты>» создано для осуществления коммерческой деятельности в целях решения социальных задач: по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, надлежащего содержания общего имущества, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах; по содержанию муниципального жилищного фонда. Предприятие осуществляет, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда, организацию предоставления коммунальных услуг, контролирует качество выполняемых работ и предоставление жилищно-коммунальных услуг, принимает и оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам, организует капитальный ремонт объектов жилого фонда, находящихся в управлении, проводит мероприятия по энергоресурсоснабжению, организует техническое обслуживание и ремонт, осуществляет сбор платежей для оплаты жилищно-коммунальных услуг, ведет расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений за предоставляемые ЖКУ, взыскивает в судебном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из договора на управление, обслуживание и эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует что, муниципальное образование <адрес> в лице Совета Администрации <адрес> (Заказчик) и Муниципальное унитарное предприятие по управлению жилищным фондом (Управляющая компания) заключило данный договор № <данные изъяты> согласно которому Заказчик поручает, а Управляющая компания принимает на себя следующие обязательства:

- по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему договору;

- капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах;

- услуги и работы по управлению многоквартирными домами;

- предоставления коммунальных услуг, а также же других обязательств, указанных в разделе 3 Договора.

Заказчик действует в интересах нанимателей и собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

Договор действует до ДД.ММ.ГГГГ либо до дня выбора собственниками жилых помещений иного способа управления.

В Перечне многоквартирных жилых домов, приложении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> не указан.

Из Определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении МУП <данные изъяты> срок конкурсного управления продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из реестра городской казны муниципального образования <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес>, внесено в реестр городской казны <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке ООО «Единый расчетный кассовый центр», поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес> «А», <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, жена Р ( З В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г., сын М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, З., мать нанимателя, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, данные граждане являлись и являются, кроме З потребителями жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

Как следует из лицевого счета по вышеуказанной квартире, расчета задолженности, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные истцом доказательства суд приходит к выводу, что истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих факт предоставления ответчикам услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, вывозу ТБО, коммунальных услуг (отоплению, водоснабжению, энергоснабжению, поставкам тепловой энергии) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также факт задолженности ответчиков по оплате предоставленных услуг за указанный период в размере <данные изъяты>, так как ДД.ММ.ГГГГ по акту приема – передачи муниципального имущества в оперативное управление МУ «<данные изъяты>» дом по адресу: <адрес> передан в управление МУ «<данные изъяты>», правопреемником которого является МУП УЖФ, которое, как ссылается истце, приступило к обслуживанию и управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ г., а в приложении к договору от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес>» в числе переданных в управление и обслуживание МУП <данные изъяты> не указан, иных доказательств обслуживания данного дома и предоставления жилищно-коммунальных услуг ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлено.

Ответчики возражений на иск не направили, каких-либо обстоятельств, исключающих их ответственность по оплате представленных услуг не представили. Расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспорен, подтверждается представленными истцом доказательствами, проверен судом и признается верным.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., но полагает, что задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Ю и Р которые в указанный период проживали в жилом помещении. М в спорные периоды являлся малолетним и не мог самостоятельно нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, сведений о наличии у него самостоятельного дохода с <данные изъяты> лет суду не представлено, в связи с чем Ю. и Р, как его родители, обязаны были оплачивать в равных долях коммунальные услуги, начисляемые на него в силу ст. ст.21, 1074 ГК РФ, ст. 80 Семейного кодекса РФ. Истец в уточненном исковом заявлении не просит о взыскании долга с М, но от первоначально заявленного к нему иска не отказался.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Уплата истцом при обращении в суд с настоящим иском госпошлины в размере <данные изъяты> подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца частично, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в долевом порядке, так как солидарное взыскание расходов по уплате государственной пошлины законодательством не предусмотрено, а случаи солидарной ответственности должны быть предусмотрены законом.

С ответчиков Ю., Р. госпошлина подлежит взысканию в пользу истца по <данные изъяты> рублей с каждого (удовлетворено от цены иска <данные изъяты> %, <данные изъяты> рублей уплаченной госпошлины <данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к З, Р, З о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> в солидарном порядке с З, Р задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП <данные изъяты> – отказать.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> в возврат уплаченной государственной пошлины с З и Р по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Назаровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Н. Фроленко

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ г.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.).

Подлинник решения подшит в гражданском деле № № хранящемся в Назаровском городском суде.

Судья Л.Н. Фроленко