Решение по делу № 2-9042/2014 ~ М0-8336/2014 от 20.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2014 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре                               Невидомове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит часть квартиры, в виде комнаты в <адрес>

11.08.2012 г. между истцом и Семеновой JI.E. был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении.

В период брака у сторон родился ребенок, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ г..

В начале октября 2013 г. между истом и ответчиком были прекращены фактические брачные отношения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО10 JI.E. был расторгнут на основании заочного решения суда.

С октября 2013 г. ответчик совместно с ребенком в квартире не проживает. Собрав все свои вещи и личные вещи ребенка, ФИО3 выехала из квартиры в неизвестном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ решением Автозаводского районного суда <адрес> было установлено, что истец не является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г., родившегося у ФИО3.

Таким образом, ФИО3 после расторжения брака, и ФИО2 членами семьи истца не являются, в связи с чем, не имеют право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

С момента выезда ответчик в квартиру вселяться не пыталась. Выехав из квартиры, ответчик с регистрационного учета по спорному адресу себя и ребенка не сняла.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании истец и его представитель, по доверенности ФИО6, настаивали на исковых требованиях, просили признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном <адрес>. Снять ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д.28), согласно которой ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснила, что в настоящий момент проживает в <адрес>.

Представитель третьего лица отдела УФМС в <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 24), причину неявки не сообщил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик с ребенком не проживают в спорной квартире с октября 2013 года, выехали в неизвестном направлении, все свои личные вещи и вещи несовершеннолетнего ребенка ответчик забрала с собой, вселиться не пыталась, препятствий во вселении ей никто не чинил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником комнаты квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Кроме истца в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы также его бывшая жена ФИО3, и ее ребенок, ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

В тоже время судом было установлено, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении фактически не проживают с марта 2013 года. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8.

При этом в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между ФИО4 и ФИО10 JI.E. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения суда Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Совместное хозяйство с истицей ответчик не ведет.

ДД.ММ.ГГГГ решением Автозаводского районного суда <адрес> было установлено, что истец не является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г., родившегося у ФИО3 (л.д.9). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, ответчики в настоящее время не является членами семьи собственника, семейные отношения между ними прекращены, что является основанием для прекращения права пользования комнатой в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6), с момента прекращения совместного проживания.

С требованием о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании помещением ответчик не обращался.

В свою очередь, ответчик, несмотря на регистрацию в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчиков.

Кроме того, регистрация ответчика на спорной жилой площади является препятствием для реализации истцом прав собственника, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, по владению пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца об устранении нарушения права собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчики не являются сособственниками квартиры, с момента прекращения ведения совместного хозяйства с собственником и выезда на иное место жительства утратили право пользования ей.

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России в <адрес> снять ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2014 года.

Судья А.В. Разумов

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№