Решение по делу № 2-188/2011 ~ М-28/2011 от 17.01.2011

Дело №2-188/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово « 11 » февраля 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова В.В. к администрации г. Кемерово, Комитету строительного контроля администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения, сохранения жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шабанов В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово, Комитету строительного контроля администрации г. Кемерово, в котором просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]; признать его нанимателем данного жилого помещения и сохранения жилых помещений №[Номер обезличен], расположенных по адресу: [Адрес обезличен] в перепланированном, переустроенном состоянии, так как самовольно реконструированные квартиры не нарушают требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Требования мотивировал тем, что с 1975 года он на основании ордера [Номер обезличен] от 31.03.1975 года фактически проживает в шести комнатной квартире общей площадью 100,1 кв.м, жилой площадью 87 кв.м, расположенной по адресу: [Адрес обезличен].

В 1991 году с разрешения директора шахты «Северная», в чьем фонде находилась указанная квартира, он произвел перепланировку указанной квартиры, в результате чего образовались две полноценные квартиры №[Номер обезличен] и [Номер обезличен], с отдельными входами и раздельным учетом коммунальных услуг.

Считает, что с 1975 года по настоящее время он исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: использует жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии; проводит текущий и капитальный ремонт; своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не имеет возможности реализовать свое право, предусмотренное ст. 67 ЖК РФ - как нанимателя жилого помещения.

Однако 27.10.2008 года Комитет строительного контроля администрации г. Кемерово отказал ему в согласовании ранее выполненной перепланировки и переустройства квартир №[Номер обезличен] в [Адрес обезличен], чем нарушил его право как нанимателя жилого помещения.

В сообщении от 14.08.2008 года №04-1/2495 [Данные изъяты] указано, что самовольно реконструированные: квартира №[Номер обезличен] лит.А, брев., общей площадью 53,7 кв.м, жилой – 42,2 кв.м, квартира №[Номер обезличен] лит.А, брев., общей площадью 45,3 кв.м, жилой – 34,8 кв.м не нарушают требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Функция земельного участка соответствует градостроительным регламентам г. Кемерово.

Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово не возражает о сохранении спорного помещения в перепланированном, переустроенном состоянии при наличии положительного заключения [Данные изъяты] о чем свидетельствует письмо №4228 от [Дата обезличена].

Согласно заключения [Данные изъяты] от 01.10.2008 года дальнейшая эксплуатация обследованных помещений в квартирах [Номер обезличен] и [Номер обезличен] безопасна и может осуществляться по прямому назначению без ограничений.

03.02.2001 года стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили (л.д.37, 39,40).

В судебное заседание назначенное на 11.02.2011 года стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.62-63), о причине неявки суду не сообщили.

Учитывая изложенное, суд считает, что в соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ, исковое заявление Шабанова В.В. к администрации г. Кемерово, Комитету строительного контроля администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения, сохранения жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии подлежит оставлению без рассмотрения.

В случае если истец Шабанов В.В. представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки его в суд и невозможности сообщить о них, суд по ходатайству истца может отменить данное определение суда.

Руководствуясь ст. 223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шабанова В.В. к администрации г. Кемерово, Комитету строительного контроля администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения, сохранения жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии - оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: