Решение по делу № 2-40/2016 от 15.02.2016

Гр. дело № 2-40/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Санчурск                         24 марта 2016 года

        Санчурский районный суд Кировской области в составе судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Санчурского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Вишняковой О. Н., ООО «ЗаймОла» о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим и о возложении обязанности совершить действия по регистрации общей долевой собственности жилого помещения,

установил:

    Прокурор Санчурского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Вишняковой О. Н., ООО «ЗаймОла» о признании обременения в виде ипотеки в пользу ООО «ЗаймОла», по сделке, заключенной Вишняковой О. Н. на приобретение жилого помещения по адресу: (адрес1), отсутствующим; обязать Вишнякову О.Н. исполнить обязательство от 01.10.2013 г. - оформить приобретенное за счет средств МСК жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В ходе проведенной прокуратурой Санчурского района проверки установлено, что 10.03.2011 ГУ – Управлением ПФ РФ в Санчурском районе Вишняковой О.Н. выдан государственный сертификат на МСК.

24.09.2013 между Вишняковой О.Н. и ООО «ЗаймОла» заключен договор целевого займа на приобретение жилого дома по адресу: (адрес1). Размер займа … руб. на приобретение жилого дома, …руб. на приобретение земельного участка.

26.09.2013 право собственности Вишняковой О.Н. на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. При этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о возникновении ипотеки в силу закона.

Согласно справке ООО «ЗаймОла» от 01.10.2013, остаток долга по договору займа составляет … руб.

01.10.2013 Вишнякова О.Н. обратилась в ГУ – Управление ПФ РФ в Санчурском районе с заявлением о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, предоставив обязательство от 01.10.2013 оформить приобретенное за счет средств МСК жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

01.11.2013 указанное заявление ГУ–Управлением ПФ РФ в Санчурском районе удовлетворено, денежные средства в сумме … руб. перечислены ООО «ЗаймОла».

Таким образом, договор целевого займа на приобретение жилья между ответчиками фактически исполнен, средства МСК направлены на погашение долга и процентов, задолженность у заемщика перед займодателем отсутствует, обязательства, обеспеченные ипотекой, выполнены полностью.     Несмотря на это, до настоящего времени ответчики не обратились в регистрирующий орган за снятием обременения с жилого помещения, Вишнякова О.Н. не исполнила обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей и детей, чем нарушаются права несовершеннолетних детей,    на защиту которых и направлено действие Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006.

    В судебном заседании прокурор Лутошкин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Не возражает о вынесении заочного решения.

    Ответчица Вишнякова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

     Ответчик ООО «ЗаймОла» в судебное заседание не явились, в суд выслали заявлении о рассмотрении дела без их участия, с требованиями прокурора согласны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке вынесения заочного решения.    

    Представитель Управления Пенсионного фонда в Санчурском районе Кировской области, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, по доверенности Баранова И.А. исковые требования прокурора поддержала.

    Представитель органа опеки и попечительства администрации Санчурского района Кировской области привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд выслали заявление, в котором поддерживают иск прокурора.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, которое в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд выслали отзыв, в котором считают заявление прокурора Санчурского района подлежащим удовлетворению.

    Заслушав прокурора Санчурского района Лутошкина А.В., представителя Управления Пенсионного фонда в Санчурском районе Кировской области Баранову И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

    Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь определены Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 г., независимо от места их жительства.

    Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

    В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

    Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств устанавливаются Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.

    В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 данных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат представляет, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

    В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что Вишняковой О.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес1), общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер.. .

    Согласно свидетельству о государственной регистрации … № … от 26.09.2013 года право собственности на указанный дом зарегистрировано за Вишняковой О.Н., (данные изъяты). Существующие ограничения: ипотека в силу закона.

    В суде установлено, что для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: (адрес1), потрачены заемные денежные средства в размере … рублей, полученные Вишняковой О.Н. в ООО «ЗаймОла» на основании договора предоставления целевого займа от 24.09.2013 года.

    Кредит, выданный ООО «ЗаймОла» в размере … рублей был погашен за счет средств, полученных по государственной программе «Материнский (семейный) капитал», что подтверждается решением Управления Пенсионного в Санчурском районе Кировской области от 01.11.2013 года № 53, государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия … от 10 марта 2011 года.

    Из обязательства, удостоверенного нотариусом Санчурского нотариального округа Масленниковой Е.А. от 01.10.2013 года следует, что Вишнякова О.Н. обязалась оформить жилое помещение, по адресу: (адрес1), приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

    В соответствии со свидетельствами о рождении … № … от 03.11.2005 года, … № … от 29.09.2010 года, Вишнякова О. Н. является матерью несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2.

    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Учитывая, что право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес1), возникает у ответчицы на основании Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в силу данного ею нотариально удостоверенного обязательства от 01.10.2013 года, по которому она обязуется оформить жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе и на несовершеннолетних детей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░1), ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░1) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░).

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░