Решение по делу № 2-1552/2014 от 02.12.2014

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Ярошенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Захарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Захарову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины по тем основаниям, что ответчик заключил договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с пользование на условиях проведения ремонта и последующего выкупа ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик, в нарушение действующего законодательства, не производит оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая составила <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги<данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Данную задолженность истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Захаров А.А. в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются повестки, заказные письма вернулись по истечении срока хранения, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением Дудинского городского Совета депутатов от 24.05.2011 года № 07-0336 утверждено Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Дудинка, в п.3 которого предусмотрено предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования г Дудинка на договорной основе в срочное возмездное пользование для проживания в нем граждан. По условиям договора также может быть предусмотрено предварительное выполнение ремонта жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации г. Дудинка и ответчиком Захаровым А.А. заключен договор передачи жилого помещения 38 <адрес> в <адрес> в пользования на условиях проведения ремонта.

Согласно пп. 9 п.9 указанного договора пользователь жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из справки формы № и формы А паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик не зарегистрирован в <адрес> городе Дудинка.

Согласно ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилог<данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик Захаров А.А., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт»: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., данная сумма подлежит взысканию с ответчика. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Захарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Захарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040484388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья             / подпись /     Е.М. Меньщикова

<данные изъяты>