Решение по делу № 2-2084/2015 от 10.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года гор. Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Цыденовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилищный участок-1" к Крупицкой В.Б., Крупицкому Е.А. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущего ремонта, содержания жилья,

установил:

В суд обратилось ООО «Жилищный участок -1» с иском к Крупицкой В.Б., Крупицкому Е.А. взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , пени в размере

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новокрещина Н.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчики являются потребителями услуг, которые предоставляет истец, однако свои обязательства по оплате предоставленных услуг, ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую и просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание не явились ответчики Крупицкая В.Б., Крупицкий Е.А., извещались путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном их извещении. При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Так, из протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу ... выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Жилищный участок-1».

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата, за жилое помещение и коммунальные услуги длясобственника помещения в многоквартирном доме включает в, себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее, имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пункт 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или ЖСК и управление - которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлены, что ответчики Крупицкая В.Б., Крупицкий Е.А. являются собственниками ....

Из указанных правовых норм следует, что собственники квартиры в многоквартирном доме ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, расходы на содержание и ремонт общего имущества истцу.

Однако как установлено в суде это обязательство ответчиком не исполняется ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и задолженность за услуги текущий ремонт, содержание жилья составляет , что подтверждается представленными в дело доказательствами.

В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.

Поскольку ответчиком нарушаются данные нормы, то суд считает, что иск подан обоснованно и взыскивает с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность за текущий ремонт и содержание жилья.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчика пени в размере за несвоевременную оплату предоставленной электроэнергии, поскольку в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг начисляются пени.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную государственную пошлину в доход государства в сумме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилищный участок -1» удовлетворить,

Взыскать солидарно с Крупицкой В.Б., Крупицкого Е.А. в пользу ООО «Жилищный участок -1» задолженность в сумме , пени в размере , судебные расходы в размере

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п\п Т.В.Цыбикдоржиева