Решение по делу № 2-1591/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-1591/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2016 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кашиной Ю.А. к Кашиной Л.Ю., Кашину А.М., МУП «Управляющая компания «Первомаец», МУП «Теплосервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кашина Ю.А. обратилась с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что является дочерью нанимателя указанного жилого помещения. Совместно с истицей в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Кашина Л.Ю. и Кашин А.М., которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ссылаясь на ч. ч. 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, Кашина Ю.А. просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому собственнику, а также обязать МУП «Управляющая компания «Первомаец» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с Кашиной Л.Ю., Кашиным А.М., Кашиной Ю.А.

В судебном заседании 05 октября 2016 года Кашина Ю.А. уточнила исковые требования, просила определить порядок оплаты коммунальных услуг между нанимателем и членами семьи нанимателя в равных долях по 1/3 доли на нанимателя и членов семьи, обязать МУП «Управляющая компания «Первомаец» и МУП «Теплосервис» заключить с ней отдельные соглашения и выдавать ей отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Кашина Ю.А. на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчики Кашина Л.Ю., Кашин А.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с ч.4 ст.113, ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) надлежащим образом, в суд не явились, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по существу иска суду не представили.

Представители ответчиков МУП «Управляющая компания «Первомаец» и МУП «Теплосервис», извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, письменных возражений по существу иска суду не представили.

    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из лицевых счетов №, №, № и договору социального найма б/н от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кашина Л.Ю. (л.д.7-11, 13-16).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Кашина Ю.А., ответчики Кашина Л.Ю. и Кашин А.М. (л.д.12).

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги на основании ч.4 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец Кашина Ю.А. и ответчик Кашина Л.Ю. (наниматель жилого помещения) являются по отношению к друг к другу дочерью и матерью. На данный момент Кашина Ю.А. является совершеннолетней, по месту регистрации по вышеуказанному адресу не проживает, проживает отдельно в снимаемом ею жилье в г. <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически Кашина Ю.А. и Кашина Л.Ю. перестали быть членами одной семьи.

Соответственно, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательствам по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательствах участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, то на основании вышеприведенных правовых норм следует определить долю каждого в платежах, вносимых за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, которая будет составлять по 1/3 доли.

Из материалов дела следует, что нанимателями и (или) собственниками жилых помещений в доме № по <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в МУП «Управляющая компания «Первомаец» (за наем, ремонт и содержание общего имущества) и МУП «Теплосервис» (за услугу в виде отопления). Данные организации осуществляют начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.

По смыслу положений п.2 и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям, то есть лицам, пользующимся жилым помещением по договору социального найма, потребляющим коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым возложить на МУП «Управляющая компания «Первомаец» и МУП «Теплосервис» обязанность заключить с Кашиной Ю.А. и отдельно с Кашиной Л.Ю. и Кашиным А.М. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем, ремонт, содержание жилого помещения, коммунальные услуги, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату найма, ремонта и содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера определенных судом долей каждого, то есть по 1/3 доли.

При таких обстоятельствах иск Кашиной Ю.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- Кашина Ю.А., Кашина Л.Ю. и Кашин А.М. вносят плату за коммунальные услуги, за наем, ремонт и содержание общего имущества по 1/3 доле каждый.

Обязать МУП «Управляющая компания «Первомаец» и МУП «Теплосервис» заключить с Кашиной Ю.А. и отдельно с Кашиной Л.Ю. и Кашиным А.М. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем, ремонт, содержание жилого помещения, коммунальные услуги, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату найма, ремонта и содержания жилого помещения и коммунальных услуг с учетом настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

    Судья О.В. Черных