Решение по делу № 2-457/2016 ~ М-62/2016 от 12.01.2016

                                                                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

                                      именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке. В обоснование требования, указав, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом в квартире была произведена перепланировка. Перепланировка не затронула несущие конструкции жилого дома и не нарушила прочность и целостность здания. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм, перепланировка жилого помещения не угрожает жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан. Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истец, в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ИК МО <адрес> в судебное заседание не явились.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с учетом мнения истца в порядке заочного судопроизводства (л. д. 49).

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

         Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

           В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. выданного МУ «Комитет ЖКХ ИК МО <адрес>» Н.И. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л. д. 8-9).

Согласно техническому паспорту РГУП «БТИ» МСАиЖКХ РТ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,6 кв. м., в том числе жилую 23,0 кв. м. (л. д. 11-18).

По адресу <адрес>, истец самовольно произвела перепланировку. Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Перепланировка выполнена с учетом требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, а также обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий.

При рассмотрении проекта установлено что состав помещений квартиры до перепланировки составляет: две жилые комнаты (17,2; 10,6 кв. м.), кухня (5,7 кв. м.), шкаф (2,2 кв. м.), санузел (3,0 кв. м.), балкон (к=0,3; 0,8 кв. м.). <адрес>,9 кв. м., жилая 27,8 кв. м.

Проектом перепланировки предусмотрено: изменение площадей жилых комнат и коридора; образование коридора на площади ликвидируемого шкафа.

Состав помещений квартиры после перепланировки составляет две жилые комнаты (12,4; 10,6 кв. м.), кухня (5,7 кв. м.), 2 коридора (6,7; 1,2 кв. м.), санузел (3,0 кв. м.), балкон (к=0,3; 0,8 кв. м.).

<адрес> квартиры после перепланировки 39,6 кв. м., в том числе жилая 23,0 кв. м.

Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения, разработанный РГУП МСАиЖКХ, согласован истцом с ООО «УК «Заречье», АНО «Центром содействия обеспечению санитарно – эпидемиологического благополучия населения» №/А от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 33, 37 - 48).

Произведенная истцом перепланировка соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцом представлены доказательства об отсутствии каких-либо нарушений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, она может быть сохранена.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

         Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

    Судья                ФИО7