Решение по делу № 2-2892/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-2892/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июля 2016 года                                        г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солнечногорского городского прокурора в интересах Российской Федерации к Хомуха Нине Николаевне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений в отношении земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

Солнечногорский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Якимовой Н.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений в отношении земельного участка, ссылаясь на то, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14 вступил в преступный сговор с ФИО15 направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения питомника, являющегося федеральной собственностью, и принадлежащего на права постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН «Научный центр биомедицинских технологий Федерального медико-биологического агентства» Не позднее ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц на <данные изъяты> земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в том числе постановление Главы администрации Соколовского сельского совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО16 земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО17 на указанный земельный участок; межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, нотариальные доверенности на совершение юридически значимых действий, якобы выданные ФИО18. Сотрудники Солнечногорского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области осуществили постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. На основании представленных документов была произведена государственная регистрация права собственности ФИО21 на спорный земельный участок. Приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, земельный участок ФИО19. администрацией Соколовского сельского совета Солнечногорского района Московской области не предоставлялся, право собственности за ФИО20. на участок было зарегистрировано для осуществления в последующем действий направленных на переоформление права собственности на земельный участок на третьих лиц. Так, право собственности на спорный участок было в последующем зарегистрировано на имя ФИО22 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО23 В дальнейшем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный участок было зарегистрировано за ФИО24. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО25 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло в результате совершения преступных действий, спорное имущество приобретено преступным путем, в связи с чем имуществом подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчика.

В ходе судебного разбирательства признан надлежащим ответчиком Хомуха Н.Н. в связи с заключением брака и сменой фамилии, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ст.помощник Солнечногорского городского прокурора ФИО26 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель истца – ТУ Росимущество по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Хомуха Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Представитель третьего лица - ФГБУН НЦБМТ ФМБА России по доверенности ФИО27 в судебном заседании иск поддержал.

В судебное заседание третьи лица – ФИО28., ФИО29., ФИО30., представители третьих лиц администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ее Комитета по управлению имуществом, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явились, извещены надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В судебном заседании установлено, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области ФИО31 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Указанным приговором суда установлено, что ФИО32 вступил в преступный сговор с ФИО33., направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения питомника, являющегося Федеральной собственностью, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН НЦБМТ ФМБА России.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ виновными лицами были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц (граждан), на 41 земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в частности:

- постановление Главы администрации Соколовского сельского совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО34. земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства;

- свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО35 на указанный земельный участок;

- межевой план на земельный участок.

Приговором Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен сорок один земельный участок в <адрес>., в том числе и участок № с кадастровым номером <данные изъяты>.

Приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Солнечногорского отдела УФРС по Московской области на основании представленных документов зарегистрировано право собственности на двадцать два земельных участка на граждан, неосведомленных о преступных намерениях ФИО36. и ФИО37, в том числе ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО38. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО39. и ФИО40 право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ФИО41.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО42 и ФИО43 право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ФИО44.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за Хомуха Н.Н. (до заключения брака Якимова), которая является в настоящее время собственником спорного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положения ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

Согласно положению ч.1 ст.169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, - является ничтожной и влечет за собой последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

В силу положения ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу положения ст.ст.301, 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу том, что право собственности Хомуха Н.Н., как и ранее возникшее право собственности ФИО45, ФИО46 и ФИО47 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возникло в результате преступных действий ФИО48., правоустанавливающие документы на участок являются фиктивными, в связи с чем спорный земельный участок является имуществом, приобретённым преступным путём, то есть по основаниям, не соответствующим закону, что подтверждено вступившим в законную силу приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. При этом приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате незаконных действий виновных лиц совершено покушение на выведение из собственности государства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГБУН НЦБМТ ФМБА России, а Российская Федерация, в лице уполномоченного на то законом органа исполнительной власти, как и ФГБУН НЦБМТ ФМБА России своего согласия на изъятие спорного земельного участка из состава Федеральных земель и передачи его в собственность ответчика, не давали, следовательно, земельный участок находится в чудом незаконном владении ответчика.

При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит истребованию из чужого незаконного владения Хомуха Н.Н., запись о регистрации права собственности Хомуха Н.Н. подлежат исключении из ЕГРП, сведения об указанном земельном участке подлежат исключению из ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Солнечногорского городского прокурора в интересах Российской Федерации удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Хомуха Нины Николаевны земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – не установлено, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Исключить из ЕГРП и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Хомуха Нины Николаевны на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – не установлено, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Исключить из ГКН сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – не установлено, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Л.Е.Филатова