Решение по делу № 2-1553/2010 ~ М-1407/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-1553/2010 г.

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

            председательствующего Кильмухаметовой М.В.,

            с участием прокурора Рубана А.В.,

            представителя истца Т.Л.Р.,

            представителя 3-его лица П.Т.О.,

            при секретаре Шинкевич А.В.,

26 августа 2010 года

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.В. к Ш.Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,     

УСТАНОВИЛ:

         Истец в лице Т.Л.Р. обратился в суд с иском к Ш.Е.В. о признании ее прекратившей право пользование жилым помещением и выселении из квартиры *** по ... .... Свои требования мотивировали тем, что Ш.В.В. является сособственником квартиры по ... ... (ему на праве собственности принадлежит ... доли в данной квартире) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года и договора приватизации от *** года. Лицевой счет на квартиру открыт на имя Ш.В.В.. ... доля в спорной квартире принадлежит Ш.А.Н. (сестре истца) на основании договора приватизации от *** года.

         На основании постановления главы ... от *** года Т.Л.Р. назначена опекуном Ш.В.В., так как ответчица Ш.Е.В. на основании решения Юргинского городского суда от *** года лишена родительских прав в отношении своих детей – Ш.В.В. и Ш.А.Н..

Ш.В.В. проживает сейчас со своей бабушкой Т.Л.Р., Ш.А.Н. проживает в приемной семье.

Ответчица фактически не проживает в квартире по ... ..., однако она является зарегистрированной в данной квартире и на нее начисляются коммунальные платежи.

В связи с тем, что Ш.Е.В. перестала быть членом их семьи, не оплачивает коммунальные платежи, просят признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры *** по ... ....

Представитель 3-его лица органа опеки и попечительства Администрации г. Юрги П.Т.О., действующая на основании доверенности от *** года л.д. 18), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

         Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений по заявленным требованиям не представила. Согласно почтовой корреспонденции л.д. 16-17) ответчице была направлена судебная повестка по месту ее регистрации, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения.

3-е лицо Ф.Т.Ф. (представляющая интересы несовершеннолетней Ш.А.Н.) в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, причина неявки не известна, возражений по заявленным требованиям не представила.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя 3-его лица, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.  

          Судом исследованы письменные материалы дела: копия решения суда от *** года л.д. 3-4), копия свидетельства о рождении л.д. 5), справка о составе семьи л.д. 6), копия постановления л.д. 7), копии свидетельств о государственной регистрации права л.д. 8, 9, 10), которые подтверждают доводы представителя истца.

По данному делу из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что Ш.В.В. и Ш.А.Н. являются сособственниками квартиры  *** по ... ... на основании договора приватизации от *** года, свидетельств о государственной регистрации права от *** года и *** года. Ответчик, являясь зарегистрированной в квартире по ... ..., фактически там не проживает, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не является членом их семьи, поскольку была лишена родительских прав в отношении детей. Кроме того, регистрация ответчика нарушает права истца как сособственника, поскольку он не может в полной мере распорядиться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

   Признать право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. ..., за Ш.Е.В. прекращенным.

           Выселить Ш.Е.В., *** года рождения, уроженку ... из жилого помещения - квартиры *** по ... ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в  Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

           Председательствующий