Решение по делу № 2-1330/2012 от 03.10.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1330/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М., действуя в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми,

с участием представителя истца ИИ Шахова М.С. - Нистор Е.Г.,

при секретаре Тумановой B.C.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 03 октября 2012 года дело по иску Индивидуального предпринимателя Шахова <ФИО1> к Лозневой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Нистор Е.Г., действуя в интересах ИП Шахова М.С., обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (обслуживание и содержание жилого фонда) за период с 01.10.2008 года по

30.06.2009 года в размере 33 084 руб. 36 коп., пени в сумме 12 620 руб. 76 коп. В обоснование иска представитель истца указала, что Лозневая А.А. является нанимателем квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг (обслуживание и содержание жилого фонда), задолженность по которым за период с 01.10.2008 года по 30.06.2009 года составила 33 084 руб. 36 коп. С

01.10.2008 года управление указанным многоквартирным домом приняло на себя ООО «Запад», которое решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.02.2010 года признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Мун И.Э. 24.05.2011 года между ООО «Запад», в лице конкурсного управляющего Мун И.Э., и Индивидуальным предпринимателем Шаховым М.С. заключено соглашение о передаче должником конкурсному кредитору имущества (дебиторской задолженности), нереализованной на торгах. В связи с чем представитель истца просит взыскать в пользу ИП Шахова М.С. с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, имеющиеся перед ООО «Запад».

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала. Также ответчик извещалась судебными повестками о рассмотрении дела на 15.08.2012г., 04.09.2012г., 18.09.2012г., которые были возвращены в адрес судебного участка без вручения адресату с отметкой о выбытии адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку судебные повестки, направленные ответчику по месту проживания о судебных заседаниях, назначенных ранее на 15.08.2012г., 04.09.2012г., 18.09.2012г. были возвращены в адрес суда с отметкой о выбытии адресата по указанному адресу, суд считает, что ответчик по последнему известному месту жительства фактически не проживает, его место нахождения неизвестно.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЭ).

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

01.10.2008 года заключен договор на управление многоквартирным жилым домом между МОГО «Воркута», в лице представителя МОГО «Воркута», назначенного постановлением Главы МО «Город Воркута», в лице заместителя руководителя администрации МОГО «Воркута» Кондратьева В.А., действующего от имени и за счет нанимателей, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны и ООО «Запад», в лице директора Алтушкиной JI.B., действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», с другой стороны (л.д. 9-11).

Поскольку заключение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией основано на положении ст. 161 Жилищного кодекса РФ, то в этом случае, плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст. 155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011г. №123-Ф3).

В соответствии с условиями договора от 01.10.2008 года Управляющая компания обязалась оказать Собственнику услуги: по управлению многоквартирными домами, содержанию общего имущества многоквартирных домов, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, в том числе: расчет размеров платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, для каждого Собственника непосредственно самой Управляющей компанией или уполномоченной организацией (пп.2.1.9). Согласно п.2.3 и п. 3.3.2 договора Собственник обязуется своевременно оплачивать услуги в соответствии с настоящим договором, действующим жилищным законодательством РФ и своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Порядок установления размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества и внесения оплаты определен разделом 4 данного договора. Расчетным периодом для оплаты устанавливается один календарный месяц, срок внесения платежа - до последнего числа текущего месяца. Управляющая организация не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет Собственнику счет-квитанцию установленной формы на оплату услуг, которая является основанием для оплаты (п.4.4 договора). При несвоевременной оплате по договору с Собственника (его членов семьи) дополнительно взимается пени в размерах, установленных жилищным законодательством (п.4.5 договора).

Договор вступил в силу с 01.10.2008 года и действовал до 01.10.2011 года (п.7.1 и 7.2 договора).

Из Приложения №1а к договору усматривается, что в перечень имущества, передаваемого в размере многоквартирных домов по ООО «Запад», включен жилой дом, расположенный по <АДРЕС> (л.д.12).

Таким образом, ООО «Запад» в вышеуказанный период управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный жилой дом.

Как следует из материалов дела, Шахов <ФИО1> внесен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

24.05.2011 года между ООО «Запад», в лице конкурсного управляющего Муна И.Э., действующего на основании Решения Арбитражного Суда Республики Коми от

02.02.2010 года №А29-13143/2009, именуемый в дальнейшем Должник, и Индивидуальным предпринимателем Шаховым М.С., именуемый в дальнейшем «Конкурсный кредитор», заключили соглашение о передаче должником конкурсному кредитору имущества (дебиторской задолженности), нереализованной на торгах (л.д. 25).

Согласно данному соглашению 17.01.2011 года конкурсными кредиторами должника принято положение о порядке передачи имущества ООО «Запад», нереализованного в ходе конкурсного производства. Конкурсными кредиторами должника, согласно указанному положению, принято решение о возможности проведения расчетов с конкурсными кредиторами путем передачи (уступки) им прав требования (дебиторской задолженности) Должника. На основании заявки от 22.03.2011 года Конкурсный кредитор согласился принять права требования (дебиторской задолженности) Должника к населению МОГО «Воркута» за жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и содержание жилого фонда) в счет погашения задолженности перед Конкурсным кредитором, включенной в реестр требований кредиторов ООО «Запад» в сумме 15 183 586 руб. 46 коп, подтвержденной определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.03.2011 года по делу №А29-13143/2009 (Т-12614/2010).

Из Приложения №1 к соглашению от 24.05.2011 года ответчик значится в списке с общей суммой задолженности в размере 33 084 руб. 36 коп. (л.д.27).

В силу ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Доказательств, что в период с момента заключения вышеуказанного соглашения от

24.05.2011 года по настоящее время, данное соглашение было оспорено, либо в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности, включенной в соглашение, либо иное доказательство, достоверно указывающее на взыскание с ответчика оспариваемой задолженности либо добровольное исполнение ответчиком уплаты имеющейся задолженности за взыскиваемый период иному кредитору, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически состоялся договор уступки прав требования долга, в связи с чем права требования дебиторской задолженности с ответчика в сумме 33 084 руб.

36 коп. перешли к ИП Шахову М.С.

02.07.2012 года ООО «Запад» исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией, о чем в деле имеется выписка.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит заявление о процессуальном правопреемстве подлежащим удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности, имеющейся у должника, в полном объеме.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени по состоянию на 01.09.2011 года в размере 12 620 руб. 76 коп. (л.д. 6), которые также следует взыскать с ответчика пользу истца в указанном размере.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку-ордеру от 03.03.2012 года истец за подачу иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 1 571 руб. 15 коп., которую следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Лозневой <ФИО2>, <ДАТА17> рождения, уроженки <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, зарегистрированной <АДРЕС> в пользу Индивидуального предпринимателя Шахова <ФИО1> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 30.06.2009 года в размере 33 084 руб. 36 коп., пени в размере 12 620 руб. 76 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 571 руб. 15 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2012 года в 17 часов.

Мировой судья Копия верна: Мировой судья