Решение по делу № 2-1024/2016 ~ М-1043/2016 от 17.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 06 июля 2016г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Уваровой Г.Н. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

истец Уварова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по праву приватизации.

В обоснование заявленного требования указала, что она является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры. Она зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире вместе с детьми – ФИО13 ФИО12 Уварова Г.Н. как основной квартиросъемщик жилого помещения обратилась в Администрацию муниципального образования г. Ефремов с заявлением о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность между Муниципальным образованием г. Ефремов в лице Главы администрации ФИО5 с одной стороны и Уваровой Г.Н. с другой стороны. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отказало в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение, находящегося на балансе у МУП «АгроЖилСервис».

В судебном заседании истец Уварова Г.Н. требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Управление просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном заявлении требования Уваровой Г.Н. признали, не возражали против признания за ней права собственности на спорное жилое помещение.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом, соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В ст.18 указанного закона говорится, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Постановлением Правительства РФ «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» № 724 от 17.07.1995г. были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Как установлено в судебном заседании, передача объектов социальной инфраструктуры <адрес>, в том числе и жилищный фонд в муниципальную собственность до настоящего времени не переданы.

Однако, соблюдение установленного законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени регистрации которого и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Уварова Г.Н. – основной квартиросъемщик жилого помещения обратилась в Администрацию муниципального образования г. Ефремов с заявлением о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ. между Муниципальным образованием г. Ефремов в лице Главы администрации ФИО5 и Уваровой Г.Н. был заключен договор передачи № в собственность <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Как следует из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес>, был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на 1-м этаже, состоит из <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией муниципального образования город Ефремов, отметок в паспорте, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Уварова Г.Н. ФИО7, ФИО8 со ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Вины истца в том, что длительное время не передается жилой фонд в муниципальную собственность в нарушение Постановления Правительства РФ № 724 от 17.07.1995г., не имеется.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого фонда в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную собственность либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами в собственность занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность другого, в последствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставляемая этим лицам ст.11 вышеуказанного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз и которая не была ими реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Уваровой Г.Н. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Уваровой Г.Н. право собственности по праву приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности Уваровой Г.Н. на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.