Решение по делу № 2-4892/2015 от 16.07.2015

Дело №2-4892/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года                                 г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова ФИО6 к Федоровой ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

        09 ноября 2010 года в квартире зарегистрирована Федорова Н.В., однако по месту регистрации ответчик не проживает, ее вещей в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит суд прекратить право пользования Федоровой ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

    Ответчик Федорова Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что не проживает в квартире, истец ее зарегистрировал по ее просьбе вследствие необходимости. Денежные средства за жилищно-коммунальные услуги передавала истцу на руки, без расписок.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Степанов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17 июля 2000 года, что подтверждается свидетельством (л.д.9).

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 09 ноября 2010 года, о чем представлена выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета (л.д.11, 15).

Участником приватизации ответчик не являлась, что усматривается из содержания договора (л.д.10).

    Иных законных оснований к сохранению за Федоровой Н.В. права пользования жилым помещением в случае перехода права собственности на квартиру судом не установлено.

Таким образом, регистрация Федоровой Н.В. в жилом помещении при несогласии собственника, нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом

    При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право пользования Федоровой ФИО8 жилым помещением, раположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Федоровой ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                      И.Ю. Кулагина