Решение по делу № 2-9904/2013 ~ М0-9414/2013 от 16.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2013 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Рахимовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№

по иску ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

        Установил:

ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчики проживают в жилом помещении, общей площадью 44,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за данное жилое помещение в размере 104 635 рублей 09 копеек, на которую начислены пени в размере 11 320 рублей 67 копеек.

Управляющей организацией по указанному дому является ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти.

В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 635 рублей 09 копеек, пени в размере 11 320 рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 519 рублей 12 копеек.

В судебном заседании истец - представитель ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 41), на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявления ООО «Управляющая компания № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти не возражала, исковые требования признала в полном объёме свободно и без принуждений. По существу пояснила, что согласна оплачивать образовавшуюся задолженность постепенно, так как работает на заводе и получает заработную плату в размере 20 000 рублей. За перерасчётом к истцу не обращалась.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Почтовые уведомления, направленные ответчикам по известному суду месту жительства (регистрации), возвратились в связи с истечением срока хранения (л.д. 35 - 38). Об уважительных причинах неявки ответчиков неизвестно, письменных объяснений и возражений по существу иска до начала слушания дела от них не поступало.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на состав семьи из трёх человек: ФИО8 - квартиросъёмщика; ФИО9 - супругу; ФИО3 (ответчика) - дочь (л.д. 9).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 04.09.2013 года, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь квартиросъёмщика, с 05.10.1974 г.; ФИО4 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, с ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., - внучка, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Ответчики в заявленный истцом период о взыскании суммы задолженности фактически проживали в данной квартире, пользовались коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не осуществили.

За период с 01.03.2011 г. по 31.08.2013 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение в размере 104 635 рублей 09 копеек, на которую начислены пени в размере 11 320 рублей 67 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта (л.д. 5) и расчётом пени (л.д. 7 - 8). Не доверять расчёту истца, у суда оснований не имеется, доказательств, опровергающих сведения, изложенные в выписке из лицевого счёта, со стороны ответчиков суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.        

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 04.09.2013 г. (л.д. 4), протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.07.2011 г. (л.д. 21), а также Устава ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (л.д. 13 - 17), обслуживание <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти.

Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Управляющей компании ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчики в нарушение установленных законодательством норм не осуществляют оплату за жилое помещение.

Ответчик ФИО2, участвуя в ходе судебного разбирательства, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала и возражений по этому вопросу не представила. Юридические последствия согласия с исковыми требованиями, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ФИО2 разъяснены и понятны (л.д. 42).

Отсутствовавшие в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 наличие, период и размер образовавшейся задолженности не оспаривали.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что доказательств оплаты задолженности за спорное жилое помещение ответчиками представлено не было, суд считает возможным удовлетворить требования ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 635 рублей 09 копеек. Пени, начисленные в порядке п. 14 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляют 11 320 рублей 67 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец понёс расходы по оплате госпошлины при подаче иска, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). В связи с удовлетворением иска госпошлина в размере 3 519, 12 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях, по 1 173, 04 рубля с каждого.

На основании ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 69, 153, 155, 161 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 68, 98, 113, 117, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 635 рублей 09 копеек, пени в размере 11 320 рублей 67 копеек, а всего взыскать - 115 955 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины, по 1 173 рубля 04 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2013 г.

Судья                                                                           В.Н. Роменская