Решение по делу № 2-1154/2015 от 12.05.2015

Дело № 2- 1154/2015                                    копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года                                    г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                        М.Е. Барановой,

при секретаре судебного заседания                    О.А. Фиш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО 1 к ФИО 2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО 1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, уточнив который просит признать ФИО 2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обосновании иска указано, что ФИО 1 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по указанному адресу. Ответчик ФИО 2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, на правах члена семьи истца. дата брак между ФИО 1 и ФИО 2 расторгнут. С момента расторжения брака, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО 1 иск поддержала в полном объеме. Кроме того, пояснила, что указанная квартира приобреталась ею совместно с ФИО 2 в период брака, однако принадлежащая ей доля в указанной квартире не входит в состав общего имущества супругов, поскольку доли супругов при совершении сделки были определены и являлись равными. При этом принадлежащей ФИО 2 * доли в праве собственности на указанную квартиру, он, до расторжения брака, распорядился по своему усмотрению, заключив договор дарения с ФИО 4, который членом их семьи не являлся. С момента расторжения брака, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи как истца, так и третьих лиц не является.

Ответчик ФИО 2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо ФИО 3 в суд не явилась. Ранее, в судебном заседании, указала на необходимость удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО 4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, просил рассмотреть дело без его участия. Телефонограммой сообщил, что заявленные ФИО 1 исковые требования считает подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также указал, что ФИО 2 членом его семьи не является, соглашения о праве пожизненного проживания в спорной квартире с ФИО 2 не заключалось, каких-либо оснований для сохранения за ним право пользования указанной квартирой не имеется.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли – продажи от дата ФИО 1 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: адрес.

Собственниками оставшейся * доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, по * доли каждый, являются ФИО 3 и ФИО 4, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата. и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от дата. и дата. соответственно.

Согласно справке * № от дата в квартире №, д. №, по ул. адрес помимо ФИО 1, ФИО 3, зарегистрирован бывший супруг ФИО 1 - ФИО 2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

дата брак между ФИО 2 и ФИО 1 расторгнут, что подтверждается представленным суду свидетельством о расторжении брака.

После расторжения брака с истцом, ФИО 2 вывез из занимаемой квартиры свои личные вещи, в квартире не проживает, соглашения о проживании с собственниками не заключал.

Судом также установлено, что указанная квартира приобреталась в собственность ФИО 1, ФИО 3 и ФИО 2, в равных долях, в период зарегистрированного брака ФИО 1 с ФИО 2

Вместе с тем, принадлежащая ФИО 1 * доли в указанной квартире не является общим имуществом супругов, поскольку доли в праве собственности супругов на указанное имущество были определены в момент совершения сделки купли-продажи указанной квартиры, в том числе на имя ФИО 2 и являлись равными.

Таким образом, изложенные в заявлении доводы ФИО 2, о том, что спорная квартира является общим имуществом супругов и его право собственности на указанную квартиру в данном случае не оспаривается, суд считает несостоятельными.

При этом суд учитывает, что принадлежащей ФИО 2 * доли на праве общей долевой собственности на указанную квартиру, приобретенной в период зарегистрированного брака с ФИО 1, он распорядился по своему усмотрению, заключив договор купли-продажи с ФИО 4

Следовательно, в указанном жилом помещении, на момент обращения с настоящим иском в суд, ответчик оставался зарегистрированным исключительно на правах члена семьи истца, поскольку членом семьи других сособственников ФИО 2 не является и соглашение с ними не заключал.

Указанные обстоятельства, с учетом правовых оснований, позиции ФИО 4 и ФИО 3, приводят суд к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО 2 права пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

    По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО 1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО 1 - удовлетворить.

Признать ФИО 2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО 2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирской областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области.

Председательствующий: подпись                        М.Е. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2015 года

Верно. Судья

Судья Петушинского районного суда                     М.Е. Баранова