Решение по делу № 2-5856/2016 от 31.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Лебедевой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5856/2016 по исковому заявлению Сафронова ФИО15 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, о обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,4. В состав семьи были включены ФИО2, ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь). Между ФИО1 и ФИО5 был заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО14.

После смерти ФИО1 ФИО2 проживала в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 совместно проживал с ФИО5 вел с ней общее хозяйство, производил оплату по лицевому счету за пользование жилой площадью и коммунальные услуги, кроме того погасил имевшуюся задолженность по коммунальным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Сафронов ФИО16 был признан членом семьи ФИО5 (в замужестве ФИО14), установлено, что истец фактически проживал совместно с ФИО5 в <адрес>,4 по адресу: <адрес>; произвел капитальный ремонт жилых помещений, оплатил имевшиеся долги по коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Сафронов ФИО17, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, на его имя оформлен лицевой счет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно отзыва просит вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей.

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Судоремонтным заводом предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

В спорном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Сафронов ФИО18 был признан членом семьи ФИО5 (в замужестве ФИО14), за истцом признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; установлено, что истец фактически проживал совместно с ФИО5 в <адрес> произвел капитальный ремонт жилых помещений, оплатил имевшиеся долги по коммунальные услуги, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года за указанным жилым помещением имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., лицевой счет оформлен на Сафронова ФИО19

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в соответствии со ст. 60, 69 ЖК РФ имеются основания для признания Сафронова ФИО20 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. истец был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, на имя истца открыт лицевой счет, истец регулярно оплачивает жилищно-коммунальный услуги, выполнял все обязанности нанимателя жилого помещения, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация <адрес> не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому, суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Сафроновым ФИО21 подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с Сафроновым ФИО22 договор социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова ФИО23 – удовлетворить.

Признать Сафронова ФИО24 членом семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Сафроновым ФИО25 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с Сафроновым ФИО26 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 года.

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко