Решение по делу № А32-7204/2006 от 25.12.2006

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                     Дело № А-32-7204/2006-27/49

“ 25 ” декабря 2006  г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2006 года. Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2006 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тушевой О.И.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тушевой О.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Касапова Виктора Ивановича, г. Крымск

к Коммандитному товариществу «Социальная инициатива и компания», г. Москва

о взыскании 50000,00 руб.

при участии в судебном заседании

от истца: не явился

от ответчика: не явился

Установил:

ИП Касапов В.И., г. Крымск обратился в арбитражный суд Краснодарского края с иском к КТ «Социальная инициатива и Компания» в городе Анапа, г. Анапа о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 50000,00 руб.

Определением суда от 18.07.2006 г. по ходатайству истца заменен ненадлежащий ответчик - представительство КТ Социальная инициатива и Компания в г. Анапа на Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания», г. Москва.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания считаются уведомленными надлежащим образом в силу ст. 123 АПК РФ.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, которое судом удовлетворено.

При таких обстоятельствах иск подлежит рассмотрению по существу в порядке ст. 156  АПК РФ без участия представителей истца и ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Материалами дела установлено.

01.07.2004 г. между истцом (арендодатель) и представительством ответчика (арендатор)  заключен договор № б/н аренды нежилого помещения, расположенного по адресу г. Крымск, ул. Ленина, 231, общей площадью 18,3 кв.м., для использование под офисное помещение на срок 11 месяцев с даты его подписания.

Арендная плата оплачивается с 1-го по 15-е число каждого месяца в размере, согласно приложению (п. 3.1 договора).

Передаваемое помещение принадлежит истцу на праве собственности, свидетельство от 20.03.2000 г. серии КК № 055895.

Истец  принятые по договору обязательства исполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2004 г.

14.11.2005 г. стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды от 01.07.2004 г. нежилого помещения общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Крымск, ул. Ленина, 231.

Ответчик обязательства по оплате арендных платежей  по состоянию на 01.12.2005 г. в сумме 50000,00 руб. не исполнил, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые гл. 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями и сроками, определенными договором.

Поскольку материалами дела подтверждается задолженность ответчика по арендной плате в сумме 50000,00 руб., требования истца о взыскании 50000,00 руб.  -  основного долга по договору от 01.07.2004 г. подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 309,614 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины  в соответствии со ст.110 АПК РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 41,65-71,110,123,156,159,167-171,180,181 АПК РФ, ст. ст. 12,309,614 ГК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░», ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 15.06.1958 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ 233700180253, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 304233705900053, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░. ░░░░░░░░░, 38░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 50000,00 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░