Решение по делу № 2-3028/2017 от 10.08.2017

Дело № 2-3028/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 07 сентября 2017 года гражданское дело по иску Печенкина А.Вю к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Печенкин А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., на условиях договора социального найма, и обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В обоснование иска указывая, что в <...> г. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., однако получил отказ № .... от <...> г. по причине отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордера на жилое помещение, выданного до 01 марта 2015 года. В момент вселения в жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со ст. 47 которого истец был вселен в спорное жилое помещение на основании ордера № .... от <...> г.. С <...> г. истец зарегистрирован и постоянно проживает по вышеуказанному адресу, выполняя обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и иные обязанности нанимателя жилого помещения. Истец полагает, что занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, был вселен на законных основаниях, отсутствие ордера в настоящее время не может служить основанием для отказа в заключении с ним договора социального найма.

Определением суда от <...> г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

В судебном заседании Печенкин А.В. на требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Пояснил, что с .... года проходит службу в уголовно-исполнительной системе, сначала служил под ...., затем был переведен в ...., где ему по месту службы была предоставлена спорная комната по адресу: ..... Изначально проживал в комнате вместе с соседом Р.В., в настоящее время зарегистрирован и проживает один. Полагает, что занимает комнату на условиях социального найма, исполняет все обязанности нанимателя, иного жилья ни не имеет.

Представители администрации МОГО «Ухта» и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменных возражениях на иск указали, что с требованиями Печенкина А.В. не согласны, т.к. отсутствует решение, принятое в установленном порядке, о предоставлении жилого помещение, которое является основанием для заключения договора социального найма.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: ...., является муниципальной собственностью на основании постановления Президиума Верховного Совета Республики Коми от 19 марта 1993 года № 50-6 «О передаче государственного имущества Республики Коми в муниципальную собственность городов и районов».

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, Печенкин А.В. был вселен в вышеуказанное жилое помещение на основании ордера № .... от <...> г., зарегистрирован в спорной комнате с <...> г.. Помимо истца в спорной комнате был зарегистрирован и проживал Р.В. В настоящее время в спорной квартире значится зарегистрированным и проживает только Печенкин А.В.

<...> г. Печенкин А.В. обратился в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения по адресу: .....

Уведомлением от <...> г. в удовлетворении данного заявления отказано, т.к. отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года.

Доказательство того, что Печенкин А.В. в .... году были вселен в спорное жилое помещение самовольно не представлено. Согласно ответу МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» от <...> г. ордер на спорное жилое помещение на имя Печенкина А.В. отсутствует. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение не допущено, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов при предоставлении спорного жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина. Собственник жилого помещения право пользования истца жилым помещением не оспаривает. Спорное жилое помещение не обладает специальным статусом.

При таких обстоятельствах, требования Печенкина А.В. подлежат удовлетворению.

Уполномоченным органом по вопросам заключения договора социального найма является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта».

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право пользования Печенкина А.Вю жилым помещением, расположенным по адресу: ...., на условиях договора социального найма.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить с Печенкиным А.Вю договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья- М.В. Корниенко.