Решение по делу № 2-7905/2015 ~ М-7611/2015 от 22.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., при секретаре Арслановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7905/15 по иску <данные изъяты> к Ш.И.Б., Ш.А.Б., Ш.Т.Н. о восстановлении вентиляционной системы дома,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к Ш.И.Б., Ш.А.Б., Ш.Т.Н. о восстановлении вентиляционной системы дома, в прежнее состояние, по <адрес изъят>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Ответчики самовольно перекрыли вентиляционный канал («ствол»), что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной <данные изъяты>, ослабив, таким образом, тягу во всех расположенных ниже квартирах и лишив жильцов нижних этажей вентиляции. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчик тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним. И после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже. Своими действиями ответчики нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: <адрес изъят>, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также ответчики своими действиями причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, выразившийся в повреждении вентиляционной системы дома, создав <данные изъяты>, управляющей компании дома, ситуацию, при которой <данные изъяты> не имеет возможности обеспечивать надлежащее содержание инженерного оборудования многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества является общей обязанностью жильцов, в независимости от того, являются ли они собственниками, гражданами, проживающими совместно с собственниками или нанимателями жилых квартир.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ш.Т.Н. в судебном заседании иск признала, пояснила, что вентиляционной короб ответчики восстановят.

Ответчики Ш.И.Б.., Ш.А.Б.. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению:

Судом установлено, что <данные изъяты> является, в рамках Постановления Правительства Москвы <№ изъят>-ПП от <дата изъята> «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации» управляющей организаций, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

<данные изъяты> находится в управлении <данные изъяты>

Управляющая компания - <данные изъяты>, в соответствии со ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, осуществляет надлежащее содержание общего имущества в интересах собственников и нанимателей, а так же лиц, совместно проживающих с собственниками и нанимателями на законных основаниях.

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> <№ изъят>, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно п.п.1,2 ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения.

Согласно ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения представляет заявление о переустройстве и перепланировке в форме, утвержденной Правительством РФ с указанными в данной статье документами.

В состав общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит «механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)». Вентиляционная система многоквартирного дома - это комплекс мер по обеспечению помещений количеством свежего воздуха, необходимым для нормальной жизнедеятельности людей.

Вентиляционная система многоквартирного дома, наряду с другими инженерными системами, должна соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую, а также должно исключать перекрытие доступа воздуха из одной квартиры в другую. Вентиляционная система, находящаяся в жилом помещении, а также входящая в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должна быть размещена и смонтирована в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах. (Постановление Правительства Москвы <№ изъят>-ПП от <дата изъята> «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда»).

В <адрес изъят> вентиляционная система - естественная, приточно-вытяжная через вентиляционные блоки в санкабине и на кухне. Функционирование в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, зависит также от эксплуатации жилых помещений нанимателями и собственниками многоквартирных домов.

Судом установлено, что ответчики Ш.И.Б. Ш.А.Б. Ш.Т.Н. проживают в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>.

Судом установлено, что Ответчики самовольно перекрыли вентиляционный канал («ствол»), что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной <данные изъяты> в связи с чем ослаблена тяга во всех расположенных ниже квартирах, жильцы нижних этажей лишены вентиляции.

Тем самым нарушены права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: <адрес изъят>, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям.

<данные изъяты> направлялись в адрес ответчиков уведомления о необходимости восстановить вентеляционный канал в проектное состояние, которые ими не исполнены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданский прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Поскольку перепланировка и переоборудование жилого помещения произведена ответчиками самовольно, с нарушением действующего законодательства, на ответчиков должна быть возложена обязанность привести жилое помещение в первоначальное положение, путем восстановления вентиляционной системы в квартире, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчиков в доход местного бюджета г.Москвы, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина, в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░