Решение по делу № 2-557/2017 от 20.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

                                           именем Российской Федерации

город Саянск                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № 2-557/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., с участием представителей процессуального истца - помощников прокурора Ласточкиной Л.Е. и Филиппова Я.И., представителя ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" Рукосуева П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Саянска Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламной конструкции в купе лифта многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию,

                                                  у с т а н о в и л:

Прокурор г.Саянска в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц предъявил в суд иск к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламной конструкции в купе лифта многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки, установлено, что Общество с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " в купе лифта <адрес изъят> размещен рекламный щит, что подтверждается информацией ООО «Саянск-лифт» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, информацией ООО УК «Дар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>. При этом, согласно объяснению генерального директора ООО "ЛЭНД ШАРК" от ДД.ММ.ГГГГ, информации ООО УК «Дар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, документов, подтверждающих согласие собственников помещений многоквартирного дома, и договора на размещение указанного рекламного щита, не имеется.

В соответствии с ч.5 ст.19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пп.а п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

При этом, согласно положениям ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п.3 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям ФАС России, при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы.

Таким образом, ООО "ЛЭНД ШАРК" незаконно, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес изъят>, в купе лифта данного многоквартирного дома размещена рекламная конструкция.

Вышеуказанные нарушения свидетельствуют о нарушении ООО "ЛЭНД ШАРК" жилищного законодательства.

Размещение ООО "ЛЭНД ШАРК" рекламного щита в купе лифта многоквартирного <адрес изъят> в отсутствие соответствующего разрешения общего собрания собственников помещений является нарушением жилищных прав собственников помещений указанного дома, круг которых не может быть определен в силу того, что он не является постоянным, меняется.

В связи с чем, прокурор просил признать действия ООО "ЛЭНД ШАРК" по размещению рекламной конструкции в купе лифта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> незаконными и обязать ООО "ЛЭНД ШАРК" в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать рекламную конструкцию в купе лифта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>

В судебном заседании Ласточкина Л.Е. и Филиппов Я.И. поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" Рукосуев П.Н. признал в полном объеме требования, представив суду соответствующее заявление.

Представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

После разъяснения последствий признания иска, представитель ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" Рукосуев П.Н. подтвердил свое признание иска, просил суд принять его и удовлетворить заявленные прокурором требования.

Третьи лица ООО Управляющая компания "Дар" и ООО "Саянск-лифт", будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.

От представителя третьего лица ООО Управляющая компания "Дар" по доверенности Непокрытых Е.Н. в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором она не возражала против удовлетворения иска прокурора г. Саянска.

Суд принимает признание иска ответчиком в лице его представителя, поскольку, волеизъявление ответчика свободно, соответствует действующему законодательству, не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц.

Заслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных прокурором исковых требований в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина установлена в размере 300 рублей.

В соответствие со ст.61.1 БК РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, в том числе государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 206 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л:

исковые требования прокурора города Саянска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламной конструкции в купе лифта многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию, удовлетворить.

Признать действия Общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " по размещению рекламной конструкции в купе лифта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, незаконными.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК демонтировать рекламную конструкцию в купе лифта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " в бюджет муниципального образования «город Саянска» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                 Е.Н. Гущина