Решение по делу № 2-2506/2017 от 10.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2506/2017 иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации городского округа Мытищи об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.39-41).

В обоснование заявленных требований истцы, указали, что они являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При данном домовладении имеется земельный участок общей площадью 2569 кв.м., обратившись с заявлением к ответчику о предоставлении данного земельного участка в собственность сособственникам дома, истцы получили отказ, в связи, с чем вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

    Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

    Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

    3-е лицо: Представитель Министерства имущественных отношений по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.49), о причинах своей не явки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

    Из материалов дела следует, что    жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – принадлежит 1/4 доля в праве, ФИО9 – 1/4 доля в праве, ФИО10 – 1/4 доля в праве, ФИО1 – 1/8 доля в праве, ФИО5 – 1/8 доля в праве.

    Вступившим в законную силу Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками произведен реальный раздел жилого <адрес> с кадастровым № (л.д. 6-10,11).

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляла 2520 кв.м.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляла 2520 кв.м., фактически 2613 кв.м.; по состоянию на 15.04.1981г. площадь участка составляла 2520 кв.м., фактически 2613 кв.м. (л.д.12,14,18).

ООО «Фирма «Землеустроитель» была составлена схема расположения земельного участка, чертеж земельного участка и расчет геоданных земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (л.д.42-47).

В соответствии со ст. 3 п. 4 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ».

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с и. 2 ст. 8 ГК РФ.Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 35 (часть 3) Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Земельный участок не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований о признании права собственности, решение суда в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество (Письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 года № 13).

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, суд находит не состоятельными по следующим основаниям: истцы в период производства по делу представили уточненную схему координат испрашиваемого земельного участка, площадь которого уменьшилась с 2605кв.м. до 2569к.в.м., после уточнения фактических границ спорного земельного участка установлено, что участок не располагается в границах красных линий <адрес> (в том числе частично) и не затрагивает зону размещения объектов улично-дорожной сети; иных возражений после уточнения истцами исковых требований от ответчика не поступило. При таких обстоятельствах, суд считает, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 - удовлетворить.

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка, фактической площадью 2569 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат:

Признать за ФИО2 на 1/4 долю права собственности на земельный участок общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 на ? долю права собственности на земельный участок общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 на 1/4 доли права собственности на земельный участок общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 на 1/8 доли право собственности на земельный участок общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 на 1/8 доли право собственности на земельный участок общей площадью 2569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правообладателях, границах и уточненной площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья