Решение по делу № 2-2027/2020 ~ М-860/2020 от 06.02.2020

УИД № 72RS0014-01-2020-001165-43

Дело № 2-2027/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               04 марта 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.

истца,

законного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 Шихалевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилазовой Зугры Ильдерхановны к Шихалеву Владиславу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

        Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

        Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Также собственником данной квартиры является внучка истца – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был вселен в спорную квартиру 06.05.2016 в качестве супруга дочери истца (зятя). Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, более двух лет назад выехал из квартиры добровольно. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на содержание квартиры не несет. В связи с регистрацией ответчика в квартире, начисляются коммунальные платежи, которые вынуждены оплачивать истцы, тем самым нарушаются их права.

        К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, в лице законного представителя Шихалевой Эльвиры Ильдархановны, Отдел Управления Федеральной миграционной службы в Ленинском АО г. Тюмени.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 Шихалева Э.И. в судебном заседании просила в иске отказать, суду пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2018 году, в настоящее время проживает в ином месте жительства.

    От ответчика в материалы дела поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с командировкой, однако подтверждающих документов данному обстоятельству ответчик не представил, а также принимая во внимание своевременное извещение, возможность участия в процессе через доверителя, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьями 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

    Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статья 30 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями статьи 288 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 23.01.2020.

    Из содержания искового заявления следует и подтверждается поквартирной карточкой, что ответчик был вселен в спорную квартиру 06.05.2016 с согласия истца, в качестве зятя.

    В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица ФИО2 пояснили, что с 2018 года ответчик в квартире не проживает, выехал из спорной квартиры в иное место жительство. Ответчик не является членом семьи истца. Личных вещей в квартире не имеется.

    Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

    Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчик не проживет в спорной квартире по уважительной причине.

    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

    Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

        Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

        В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании ее по назначению для проживания.

        При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, предусмотрено основание для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    решил:

    Исковые требования Гилазовой Зугры Ильдерхановны – удовлетворить частично.

    Признать Шихалева Владислава Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части иска – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020 года.

Судья                                                                          А.В. Терентьев