Решение по делу № 2-3583/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-3583/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А. АлексА.ны и Гордуновской Н. А. к Чернову С. В., администрации городского поселения Правдинский о выделе доли жилого дома, по встречному иску Чернова С. В. к Павловой А. АлексА.не, Гордуновской Н. А. о выделе доли жилого дома,

установил:

Павлова А.А., Гордуновская Н.А. обратились в суд с иском к Чернову С.В. о выделе доли жилого дома. В обоснование требований истцы указали, что Павловой А.А. принадлежит 11/100, а Гордуновской Н.А. – 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Чернову С.В. принадлежит 24/100 доли указанного жилого дома. Порядок пользования домом сложился, споров не имеется, фактически дом раздел на три части (квартиры), истцам принадлежит <адрес>. Чернову С.В. – <адрес>, Сазонов Ю.Т. – <адрес> Доля жилого дома в виде <адрес> выделена решением суда.

Истцы просят выделить им в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 47,6 кв.м в составе помещений: в строении лит.А2 помещение площадью 10,2 кв.м, в строении лит.А помещения № - - 9,2 кв.м, № – 8,9 кв.м, № – 16,4 кв.м, строение лит.а1 – 2,9 ккв.м, служебные постройки Г14, Г15, Г16, установить доли: Павловой А.А. 1/3, Гордуновской Н.А. – 2/3, прекратить право общей долевой собственности.

Чернов С.В. обратился в суд со встречным иском о выделе доли дома, указал, что ему принадлежит 24/100 доли дома, просит выделить ему часть дома по фактическому пользованию: в строении лит.А помещение № – 10,7 кв.м, № – 8,6 кв.м, № – 13,4 кв.м, строение лит.а2 помещение № – 4,6 кв.м, прекратить право общей долевой собственности.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения Правдинский, в качестве третьего лица – Сазонов Ю.Т.

В судебном заседании представитель истцов Павловой А.А., Гордуновской Н.А. ФИО1 поддержала иск, признала встречный иск.

Представитель ответчика Чернова С.В. ФИО2 поддержал встречный иск, признал исковые требования Павловой А.А. и Гордуновской Н.А.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Правдинский ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Сазонова Ю.Т. ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Решением суда от 11.08.2014г. Сазонову Ю.Т. выделена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляющая 106,5 кв.м, установлены доли совладельцев: Чернов С.В. – 0,28 долей, незарегистрированное право собственности – 0,72 доли (л.д.10-13).

На основании договора приватизации от 09.07.2014г. Павловой Н.В., Павловой А.А., Гордуновской Н.А. передано в собственность 0,33 доли указанного жилого дома (л.д.72). Павлова Н.В. подарила свою долю дома Гордуновской Н.А., о чем представлен договор дарения от 24.04.2015г., который обозревался в судебном заседании. После заключения договора дарения доли распределились следующим образом: Павлова А.А. – 11/100 долей, Гордуновская Н.А. – 0,22 доли, право собственности Павловой А.А. зарегистрировано 29.12.2014г., право собственности Гордуновской Н.А. - 12.05.2015г. (л.д.8, 9).

Как следует из технического паспорта, дом состоит из трех квартир, площадь <адрес> составляет 47,6 кв.м, <адрес> – 37,2 кв.м, <адрес> – 106,5 кв.м (л.д.14-23). Ранее дом состоял из 4 квартир, <адрес> № преобразованы в <адрес> (л.д.53-57), она выделена в собственность Сазонова Ю.Т.

Суд принимает признание исковых требований, поскольку это не нарушит прав и охраняемых законом интересов иных лиц. С учетом признания иска, а также принимая во внимание согласие администрации городского поселения Правдинский с исковыми требованиями, суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Павловой А. АлексА.ны и Гордуновской Н. А. к Чернову С. В., администрации городского поселения Правдинский о выделе доли жилого дома, встречный иск Чернова С. В. к Павловой А. АлексА.не, Гордуновской Н. А. о выделе доли жилого дома, удовлетворить.

    Выделить в общую долевую собственность Павловой А. АлексА.не (1/3 доля) и Гордуновской Н. А. (2/3 доли) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А2 помещение № – 10,2 кв.м, в строении лит.А помещения № – 9,2 кв.м, № – 8,9 кв.м, № – 16,4 кв.м, строение лит.а1 – помещение № – 2,9 кв.м, служебные постройки лит.Г14, Г15, Г16.

    Выделить в собственность Чернова С. В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А помещения № – 10,7 кв.м, № – 8,6 кв.м, № – 13,4 кв.м, строение лит.а2 помещение № – 4,5 кв.м.

    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2015г.

Судья: