Решение по делу № 2-963/2015 ~ М-627/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-963/15 30 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жеребкиной О. С. к администрации Лужского муниципального района, СНТ «Волна» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жеребкина О.С. обратилась в суд с иском к администрации Лужского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Волна» (далее – СНТ «Волна») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Волна»; ей был предоставлен в пользование земельный участок №, который находится в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, она постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истица приняла решение оформить право собственности на данный земельный участок.

    При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истицы была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Волна», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/13 от 24.12.92г., сведения о земельном участке № и его владельце отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Жеребкина О.С. обращалась в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, обращение осталось без ответа.

Жеребкина О.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла Сильванович М.В.

Представитель исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что участок № был сформирован из земель общего пользования.

Ответчик СНТ «Волна» в лице председателя СНТ Врублевского В.В., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск требования Жеребкиной О.С. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 24).

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Жеребкиной О.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 24.12.92г № 595/13 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Волна», членам садоводческого товарищества «Волна» под садоводство предоставлено 37,4га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность, в коллективно-совместную собственность (л.д.9).

    Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Волна», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/13 от 24.12.92г., сведения о земельном участке № и его владельце отсутствуют, истица не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке на данный земельный участок.

Принятие в члены СНТ «Волна» Жеребкиной (Шишигиной) О.С. с выделением ей земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с правом оформления его в частную собственность подтверждено выпиской из протокола заседания общего собрания членов СНТ «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака Шишигина О.С. взяла фамилию мужа, ей присвоена фамилия Жеребкина О.С. (л.д. 18)

Решением общего собрания членов СНТ «Волна» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение «о прекращении коллективно-долевой собственности, об оформлении границ участков по факту пользования (л.д. 10).

Согласно справке СНТ «Волна» б/н от ДД.ММ.ГГГГ Жеребкина О.С. является членом СНТ «Волна» с ДД.ММ.ГГГГ., ей выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за Жеребкиной О.С. в садоводческом некоммерческом товариществе «Волна» не значится (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Жеребкина О.С. обращалась в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, обращение осталось без ответа.

Факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества подтверждается материалами межевого плана, выкопировкой из генплана СНТ «Волна» (л.д. 12-13).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ (л.д.6), заверенной ксерокопии членской книжки садовода, выданной Шишигиной (Жеребкиной) О.С. как пользователю участка № (л.д. 7), справки СНТ «Волна» б/н от ДД.ММ.ГГГГ о членстве истицы (л.д. 8), следует, что Жеребкина О.С. является членом СНТ «Волна», ей выделен в пользование земельный участок №.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Жеребкина О.С., являясь членом садоводческого товарищества «Волна», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеребкиной О. С. к администрации Лужского муниципального района, СНТ «Волна» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Жеребкиной О. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 01.04.2015г.