Решение по делу № 2-70/2020 ~ М-35/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-70/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка                                                                               16 марта 2020 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре Донцовой Е.В.,

с участием истца Гончаровой Н.Ф., ответчиков Водолазко (Гончаровой) Т.Н., Гончарова Д.Н.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Надежды Федоровны к Водолазко (Гончаровой) Татьяне Николаевне, Гончарову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования,

      У С Т А Н О В И Л:

Гончарова Н.Ф. обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, д.22, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Красноармейская, д.3. При жизни супругом было составлено завещание, которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Красноармейская, д.3, он завещал дочери Гончаровой Т.Н. Наследниками по закону первой очереди к его имуществу являются: она, его супруга, а также дети, Гончаров Д.Н. и Гончарова Т.Н. В установленный законом срок она и дочь обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она как супруга, приняла наследство по закону, дочь – по завещанию. Дети не желают принимать наследство, причитающееся им по закону после смерти отца. Однако нотариусом, после проверки документов, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома и земельный участок было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на данное имущество за наследодателем, а также имеющихся расхождений в наименовании объекта недвижимости в договоре приватизации и регистрационном удостоверении БТИ. Спорная 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, д.22, принадлежит наследодателю на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации, земельный участок - на основании постановления администрации р.п. Даниловка Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем права на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем не зарегистрированы. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, а также право собственности на земельный участок, расположенные по вышеуказанном адресу.

Истец Гончарова Н.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Водолазко (Гончарова) Т.Н., Гончаров Д.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что не претендуют на свои доли наследства, открывшегося после смерти отца и полагающиеся им по закону.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, д.22.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что истец Гончарова Н.Ф. (до брака – Колесникова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак заключен 01.03.1978, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО10», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

От брака у них имеется сын Гончаров Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Гончарова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Т.Н. вступила в брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия «Водолазко».

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди к его имуществу являются супруга Гончарова Н.Ф., сын Гончаров Д.Н. и дочь Гончарова (ФИО12) Т.Н.

При жизни ФИО6 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок и находящийся на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, завещал дочери Гончаровой Т.Н.

Как усматривается из копии наследственного дела, открытого нотариусом Даниловского района Волгоградской области к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ супругой Гончаровой Н.Ф. подано заявление о принятии наследства по закону, дочерью Гончаровой Т.Н. – о принятии наследства по завещанию и отказе от наследства, причитающегося по закону, в пользу Гончаровой Н.Ф. Сын Гончаров Д.Н. с заявлением о принятии наследства не обращался.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: жилой дом (1/3 доля), общей площадью 69,7 кв.м., кадастровый №, земельный участок, общей площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Проверяя принадлежность наследодателю данного имущества, суд установил, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

В то же время, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Даниловского района Волгоградской области, в лице начальника МУ «Служба Заказчика», с одной стороны, и ФИО6, Гончаровой Н.Ф., Гончаровым Д.Н., Гончаровой Т.Н., с другой стороны, последними приобретен в долевую собственность в равных долях дом, состоящий их 3 комнат, общей площадью 69,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в р.<адрес> Волгоградской области (л.д.12).

Земельный участок, площадью 702 кв.м., по данному адресу, был предоставлен ФИО6, Гончаровой Н.Ф., Гончарову Д.Н., Гончаровой Т.Н. в долевую собственность в равных долях на основании постановления администрации р.п. Даниловка Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно копии регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Даниловским БТИ, ФИО6, Гончаровой Н.Ф., Гончарову Д.Н., Гончаровой Т.Н., на основании вышеуказанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности в равных долях целое домовладение, находящееся в р.п. Даниловка по ул. Коммунистическая, д.22, и состоящее из: жилого дома с жилым пристроем, площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 702 кв.м., и хозяйственных построек.

Решением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным в части передачи в общую долевую собственность Гончарову Д.Н. ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в р.<адрес> Волгоградской области (л.д.14-15).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора приватизации находился в общедолевой собственности трех лиц: ФИО6, Гончаровой Н.Ф. и Гончаровой Т.Н., в равных долях. Земельный участок, находящийся по данному адресу, постановлением администрации был выделен в собственность четырех лиц: ФИО6, Гончаровой Н.Ф., Гончаровой Т.Н., Гончарова Д.Н., также в равных долях.

Как следует из п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с этим, принимая во внимание положения ст.1112 ГК РФ, наследственном имуществом, открывшимся после смерти ФИО6, из числа спорного имущества, может являться только 1/3 доля жилого дома и 1/4 доля земельного участка, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, д.22.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае имеет место наследование по закону.

При таких данных, учитывая, что истец Гончарова Н.Ф. вступила в наследство после смерти супруга ФИО6, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, дети наследодателя Гончаров Д.Н. и Гончарова (Водолазко) Т.Н. не претендуют на свои доли наследства, причитающиеся им по закону, то суд считает возможным признать за истцом Гончаровой Н.Ф. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, д.22, принадлежащих умершему ФИО6, отказав в остальной части исковых требований о признании права собственности на оставшиеся доли земельного участка в порядке наследования, ввиду непринадлежности наследодателю данного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гончаровой Надежды Федоровны к Водолазко (Гончаровой) Татьяне Николаевне, Гончарову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за Гончаровой Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, общей площадью 69,7 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, дом 22.

Признать за Гончаровой Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, р.п. Даниловка, ул. Коммунистическая, дом 22.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Гончаровой Н.Ф. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 марта 2020 года.

        Председательствующий                         Е.В. Ливенцева