Решение по делу № 2-581/2017 от 09.02.2017

Дело № 2-581/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 марта 2017 года

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С. при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО22 на жилой дом, о признании права собственности на землю в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Ступинский городской суд с иском, в котором просят: Признать за ФИО23 Анастасией Михайловной право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом инвентарный № всех частей жилого дома по литерам А, А, а - 51,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения под литерой А – 21,9 кв. м., коридора под литерой А - площадью 16,1 кв.м., веранды под литерой а – 13,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> наследования по завещанию; Признать за ФИО20 жилого помещения под литерой А – 21,9 кв. м., коридора под литерой А - площадью 16,1 кв.м., веранды под литерой а – 13,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> наследования по закону; Признать за Малюсовым ФИО24 общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес>

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№

    В обоснование иска указывают, на то, что 5 сентября 1994 года умерла Шибаева Мария Михайловна. После ее смерти открылось наследство по завещанию, состоящее из жилого дома по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Марьинка, дом 35, было ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25. Проверив документы наследственного дела № 1443/94, нотариус указала, что была допущена техническая ошибка, вследствие которой и в завещании и в свидетельствах указаны неверные адрес и жилая площадь.

Нотариус пояснила, что не может внести исправления в свидетельства, так как адрес указан в соответствии с завещанием, а согласно ст. 1130 ГК РФ внести изменения в завещание может только завещатель.

В других документах наследственного дела, в том числе и в правоустанавливающих, название деревни указано правильно – «Марьинка».

Наличие указанной ошибки делает невозможным дальнейшее осуществление Истцами прав собственника.

Представитель истцов в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его проведении уведомлен.

Третье лицо ФИО26

ФИО26

ФИО26

ФИО26 РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено из материалов дела, 05 сентября 1994 года умерла ФИО28 ее смерти открылось наследство по завещанию, состоящее из жилого дома по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Марьинка, дом 35, было заведено наследственное дело № 1443/94.

Жилой дом принадлежал ФИО27

ФИО27

ФИО27

ФИО27М. к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли указанного жилого дома, выяснилось, что в свидетельствах о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом ФИО29 жилого дома неправильно указано название деревни - «Марьино», тогда как правильно - «Марьинка».

Истцы обратились к нотариусу Поддубской Л.М. за внесением в свидетельства исправлений. Проверив документы наследственного дела № 1443/94, нотариус указала, что была допущена техническая ошибка, вследствие которой и в завещании и в свидетельствах указаны неверные адрес и жилая площадь.

Нотариус пояснила, что не может внести исправления в свидетельства, так как адрес указан в соответствии с завещанием, а согласно ст. 1130 ГК РФ внести изменения в завещание может только завещатель. В других документах наследственного дела, в том числе и в правоустанавливающих, название деревни указано правильно – «Марьинка».

На основании Постановления Главы Ступинского района от 28.02.2002г. № 387-п «Об утверждении наименований улиц и дежурного адресного плана в п. Малино» спорному жилому дому присвоен новый адрес: Московская область, Ступинский район, р.п. Малино, ул. Марьинская, дом 36.

Согласно техническому плану здания, изготовленного 1 февраля 2017 года кадастровым инженером Воробьевой Н.В., по фактическому состоянию площадь всех частей жилого дома по литерам А, А, а составляет 51,8 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 21,9 кв. м.

При указанном жилом доме значится земельный участок площадью 1500 кв.м. Данный земельный участок находился в пользовании наследодателя ФИО30., что подтверждается данными архивных справок Архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области за №№ 2500-1, 2500-2 от 14.09.2016 г., планом БТИ.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, расположенный при жилом доме, сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1500 кв. м., границы земельного участка определены в соответствии с требованием законодательства, что следует из проекта межевого плана границ со сведениями об описании местоположения границ (координат), составленного кадастровым инженером Воробьевой Н.В.

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Спорный земельный участок площадью 1500 кв. м. находился у наследодателя Шибаевой М.М.. а также предшественников в постоянном пользовании.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку в данном случае произвести государственную регистрацию права в ином порядке не представляется возможным, единственным из предусмотренных оснований, способных установить право собственности Истцов на доли жилого дома и земельного участка является вступившее в законную силу решение суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО31

Признать за Малюсовым ФИО32 под литерой а – 13,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО33 право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома инвентарный номер 296:084-20834, площадью всех частей жилого дома по литерам А, А, а - 51,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения под литерой А – 21,9 кв. м., коридора под литерой А - площадью 16,1 кв.м., веранды под литерой а – 13,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: Московская область, Ступинский район, р.п. Малино, ул. Марьинская, дом 36 в порядке наследования по закону.

Признать за Малюсовым Николаем Александровичем, Шибаевым Михаилом Александровичем, Шибаевой Анастасией Михайловной, Малюсовым Александром Михайловичем право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: Московская область, Ступинский район, р.п. Малино, ул. Марьинская, дом 36 в порядке приватизации в следующих границах (координатах):

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья      П.С. Струкова