Решение по делу № 2-1349/2015 ~ М-1206/2015 от 16.07.2015

дело № 2-1349/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года          г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б., при секретаре Мурадян О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "<данные изъяты>» к Серых Л.А. и Матюшковой Е.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

    ООО "<данные изъяты>» обратилось в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Серых Л.А., Матюшковой Е.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, судебных издержек в размере <данные изъяты>. В качестве оснований заявленного требования указывает, услуга отопление осуществлялась в указанный период ресурсоснабжающей организацией ООО «<данные изъяты>» на основании договора аренды муниципального имущества №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений дома <адрес> выбран непосредственный способ управления, заключен договор на обслуживание с ООО «<данные изъяты>». Начисление платы за отопление, доставку квитанций, сбор платежей за коммунальные услуги в вышеуказанный период осуществляло ООО <данные изъяты> Регион на основании агентского договора с ООО <данные изъяты>. В соответствии со ст. 382-390 ГК РФ права требования дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (за отопление) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ООО <данные изъяты>, переданы им истцу по договору купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности). Серых Л.А. и Матюшкова Е.С. являются собственником квартиры <адрес>. Ответчики до настоящего времени в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не погасили долг. Просит взыскать с ответчиков долг в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебных издержки, связанные с взысканием долга в судебном порядке в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении дела и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, на основании ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Судом установлено следующее:

Серых Л.А. является собственником квартиры <адрес>-<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Выписки из лицевого счета квартиросъемщика Серых Л.А. была постоянно зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Матюшкова Е.С. является членом семьи собственника (дочь), постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление начислено в общей сумме <данные изъяты> рублей, за этот же период от ответчиков денежные средства в счет платы за коммунальную услугу (отопление) не поступали.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ г, заключенным между Администрацией городского поселения «Рабочий посёлок <адрес>» (арендодатель) и ООО «<данные изъяты>» (арендатор), подтверждается передача арендодателем арендатору во временное владение и пользование муниципального имущества – объектов коммунальной инфраструктуры (котельных и сетей теплоснабжения в городском поселении «Рабочий посёлок <адрес>») с целью оказания ООО «<данные изъяты>» коммунальных услуг жителям п. <адрес>, договор заключен на срок 5 лет, на основании которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы коммунальная услуга по отоплению оказывалась населению п. <адрес> в том числе ответчику, ООО «<данные изъяты>». На основании данного договора ООО «<данные изъяты>» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению жителям п. <адрес> и вправе получать оплату за предоставленные коммунальные услуги с момента заключения договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, был заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества дома. В соответствии с п.1.1 и п. 4.3 указанного договора обслуживающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не отвечает по обязательствам исполнителя коммунальных услуг, оплата коммунальных услуг производится потребителями по установленным тарифам на счет ресурсоснабжающей организации.

Договором купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности) за ДД.ММ.ГГГГ года, заключённым между ООО «<данные изъяты>» (продавец) и ООО «<данные изъяты>» (покупатель) на основании Протокола о результатах торгов по «Дебиторская задолженность потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» на электронной площадке «<данные изъяты>» в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГг., подтверждается передача в собственность ООО «<данные изъяты>» дебиторской задолженности потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В числе должников указано ООО «<данные изъяты>».

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

При заключении указанного договора были согласованы условия о порядке, сроках и размерах оплаты стоимости прав требования (дебиторской задолженности) ООО «<данные изъяты>», которые соответствуют положениям статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора. Согласно п.4.2 договора, при отказе или уклонении покупателя об оплаты полной выкупной стоимости имущества по истечении 30-го дня с момента подписания договора, торги признаются на основании которых заключен договор, признаются не состоявшимися, а договор купли-продажи незаключенным.

Платежными поручениями за <данные изъяты> подтверждается полная оплата со стороны ООО «<данные изъяты>» в пользу ООО «<данные изъяты>» стоимости прав требования (дебиторской задолженности).

Сведений о признании договора незаключенным либо недействительным в материалах дела не имеется.

Оснований не принимать договор купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности), заключённым между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» как доказательство передачи в собственность ООО «<данные изъяты>» дебиторской задолженности потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «<данные изъяты>», у суда не имеется.

Договором на оказание услуг по сбору дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённым между ООО «<данные изъяты>» (принципал) и ООО «<данные изъяты>» (агент) подтверждается обязанность ООО «<данные изъяты>» от имени и за счёт ООО «<данные изъяты>» по взысканию и сбору с должников задолженности, приобретённой ООО «<данные изъяты>» у ООО «<данные изъяты>». Кроме того, данным договором подтверждается тот факт, что ООО «КомЮрКонсалтинг» является единственным правообладателем на взыскание указанной задолженности.(п.1.3 договора)

Также, п. 1.4, п. 2.1.8 указанного выше договора подтверждается, что ООО «<данные изъяты>» за оказание услуг обязуется выплачивать Агенту вознаграждение и возмещать уплаченную государственную пошлину для обращения в суд на условиях настоящего договора.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> по доверенности за ООО «<данные изъяты>» по исковому заявлению к Серых Л.А. (л.д. 6)

Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ года, за оказание услуг по исковому заявлению к Серых Л.А. ООО «<данные изъяты>» выплатило ООО «<данные изъяты>» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

Суммы государственной пошлины и оплату услуг за подготовку искового заявления истец просит взыскать с ответчиков в качестве судебных расходов.

Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.4 Жилищного кодекса РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

Собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ установила возможность вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с ч.ч.1 и 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору между ООО «<данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» оплата коммунальных услуг производилась потребителями по установленным тарифам на счет ресурсоснабжающей организации ООО «<данные изъяты>», которая впоследствии передала долги потребителей-граждан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцу.

Как установлено судом, ответчик Серых Л.А. является собственником спорного жилого помещения и проживала в данном жилом помещении в указанный в иске период, ответчик ФИО2 является членом семьи собственника и постоянно проживает в спорном жилом помещении. Отопление жилого помещения осуществлялось ресурсоснабжающей организацией ООО «<данные изъяты>» на основании заключённого договора № от ДД.ММ.ГГГГ и это обстоятельство в соответствии со ст. 154, 155 ЖК РФ является основанием и обязывает ответчиков вносить плату за коммунальные услуги.

Свои обязательства по оплате оказанной коммунальной услуги ответчики не исполняют, в связи с чем долг по оплате коммунальной услуги подлежит взысканию с Серых Л.А. и Матюшковой Е.С. в судебном порядке.

Расчет платы за отопление производился по утвержденным тарифам, установленными нормативными актами Губернатора Хабаровского края.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании платы за отопление подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются платежным документом – платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются Актом № от ДД.ММ.ГГГГ года

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Серых Л.А. и Матюшковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Серых Л.А. и Матюшковой Е.С. солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере <данные изъяты>

Взыскать с Серых Л.А. и Матюшковой Е.С. в пользу ООО «<данные изъяты>» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждой, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления этого заявления.

Судья              Н.Б. Манушенкова