Решение по делу № 2-3105/2014 от 23.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. Квартира находится у ответчика на праве хозяйственного ведения и является государственной собственностью. Ответчик документы о передаче квартиры в собственность не принял.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Суд определил рассмотреть гражданское дело на основании части 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещённых о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Спорной является квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС».

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирован истец ФИО1 и члены её семьи ФИО3 и ФИО4, которыми дано нотариальное согласие на приватизацию квартиры истцом.

В материалы дела представлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление указанной квартиры истцу. Истцом предоставлены сведения о том, что ранее в приватизации жилищного фонда она не участвовала.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет» (в редакции ФЗ № 170-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.).

При этом в соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации: жилищного фонда в Российской Федерации», является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «Q приватизации жилищного фонда в РФ» (пункт 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит оснований для отказа в исковых требованиях.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

."¦

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А.А.