Решение по делу № 2- 939/2013 от 20.12.2012

Дело № 2-939/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи - Мищенко О.А.,

при секретаре - Визовской Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/13 по иску Урусовой <данные изъяты> к ЗАО «Строительное управление № 155», о расторжении предварительного договора, взыскании денежных средств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора, взыскании денежных средств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что 29.08.2008г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № №, согласно которому истец принял решение купить машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, секция гр-2, этаж 2, №2117. Стороны пришли к соглашению, что стоимость машино-места составляет <данные изъяты> рублей. Истец исполнила обязательство по договору, перечислив на расчетный счет ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. До настоящего времени ответчик взятые на себя обязательства не исполнил. Объект недвижимости не построен, не сдан в эксплуатацию.

Истец просит суд, расторгнуть предварительный договор № № от 29.08.2008г., взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по предварительному договору в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за три последних года в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений суду не представил.

Учитывая, что представитель ответчика о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений суду не представил, суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

29.08.2008г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № №, согласно которому истец принял решение купить машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, секция гр-2, этаж 2, № (л.д.7-10).

В соответствии с п. 2.8 Договора от ДД.ММ.ГГГГ истцом перечислены денежные средства в качестве оплаты по договору в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек (л.д.11).

Согласно ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает предварительный договор прекратившим свое действие с 28.08.2009 года, поскольку в течение года основной договор между сторонами заключен не был, доказательств, что какая-либо из сторона направила другой стороне требование о заключении основного договора суду не представлено.

Учитывая, что истцом была произведена оплата в пользу ЗАО «СУ-№155» суд полагает, что денежные средства, оплаченные истцом, подлежат взысканию в пользу истца с ЗАО «СУ №155» в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части…

Исходя из того, что ставка рефинансирования на день подачи искового заявления составляла 8,25%, а период просрочки с 05.03.2010 года по 05.03.2013 года (за последние три года согласно заявленных исковых требований) составляет 1080 дней, то проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляют <данные изъяты>

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, суд не находит оснований для выхода за пределы исковых требований и полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать предварительный договор № № от 29.08.2008г., заключенный между Урусовой <данные изъяты> и ЗАО «Строительное управление №155» расторгнутым.

Взыскать с ЗАО «Строительное управление № 155» в пользу Урусовой <данные изъяты> денежные средства, оплаченные по предварительному договору в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья                                                                                                                                      О.А. Мищенко