Решение по делу № 2-1530/2015 ~ М-1518/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-1530/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко М.В.,

при секретаре Волковой М.С.,

с участием: истца Артемьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой О.А. к Васильковскому А.А., Аистовой Е.Е., Аистовой А.К., Васильковской А.А., Любарец А.Т. Любарец С.А., Набоких Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Артемьева О.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела (путем заключения договора купли-продажи) жилой дом и земельный участок, с рассрочкой платежа у Васильковского А.А., Аистовой Е.Е., действующей от себя лично и имени своих <данные изъяты> детей: Аистовой А.К. и Васильковской А.А. принадлежащим им на праве общей долевой собственности (по 1/4доли у каждого). Указывает, что в настоящее время сделка завершена, и она является собственником данного домовладения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Денежный расчет за земельный участок и жилой дом произведен полностью. Все лица, зарегистрированные в указанном жилом доме, обязались выписаться из него до ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается расписками. До настоящего времени никто не выписался, на телефонные звонки они не отвечают. Кроме того, указывает, что ответчики являются должниками по кредитам и к ней приезжают коллекторы по взысканию долгов. Местонахождение ответчиков ей не известно. Ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей в доме не имеют, каких-либо договорных обязательств не существует, членом её семьи ответчики никогда не являлись. Кроме того, наличие регистрации ответчиков в домовладении вынуждает нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, что существенно нарушает её права как собственника и ставит в затруднительное материальное положение.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Выслушав истца,исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Артемьевой О.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в нем значатся зарегистрированными Васильковский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Аистовой Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ., Аистова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ., Васильковская А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Любарец А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ., Любарец С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Набоких Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что Набоких Л.С. и Любарец А.Т., действующая от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Любарец С.А., были составлены расписки о том, что до ДД.ММ.ГГГГ они обязуются сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководителем ТОС № Т.И.А., дана справка Артемьевой О.А. согласно которой, в домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, фактически не проживают с октября 2014 года: Васильковский А.А., Аистова Е.Е., Аистова А.К., Васильковская А.А., Любарец А.Т., Любарец С.А., Набоких Л.С.. Даная справка дана по месту требования и заверена и.о. главы Мингрельского сельского поселения Шопша Н.В.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Васильковский А.А., Аистова Е.Е., Аистова А.К., Васильковская А.А., Любарец А.Т., Любарец С.А., Набоких Л.С. в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают в нём с 2014 года, жилым помещением не пользуются, личных вещей в домовладении не имеют, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчиков, их место нахождения неизвестно.

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает права последней как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, его дети и его родители. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется установление лишь одного факта - совместного проживания с собственником.

Судом установлено, что Васильковский А.А., Аистова Е.Е., Аистова А.К., Васильковская А.А., Любарец А.Т., Любарец С.А., Набоких Л.С. не является членом семьи Артемьевой О.А. и не проживают в жилом помещении истца по адресу: <адрес>, <адрес> с 2014 года, а проживает в другом месте, и не могут быть отнесены в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики постоянно отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации, таким образом, добровольно отказавшись от своего права проживания по месту регистрации.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: