Решение по делу № 2-1081/2012 ~ М-1070/2012 от 06.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2012 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н. с участием истца Плетухиной Г.А., представителя ответчика ... в лице представителя Коломейченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Плетухиной Г.А. к Частному ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № ... с погребом в «...», расположенном по адресу: ....

Истец Плетухина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала суду, что она является членом «...», расположенного по адресу: .... с 2002 года и владеет боксом № ... с погребом. Она этот бокс покупала у ... как прием невыплаченного пая, о чем свидетельствует заявление, зарегистрированное нотариусом ... от 13.04.2002 года. В регистрационную палату она не обращалась, так как продавец покупал не зарегистрировал. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что она владеет гаражным боксом, о чем так же свидетельствуют документы, как справка, выданная председателем ... о выплате паевых взносов, пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка.

Представитель ответчика ... Коломейченко А.А. исковые требования признала в полном объеме, и не возражает против того, чтобы за истцом было признано право собственности на гаражный бокс № ... Им понятно, что право собственности на бокс №... за кооперативом будет прекращено.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс № ... в ..., Плетухина Г.А. обосновала положениями п.4 ст. 218 ГК РФ, ссылаясь на то, что она является членом ГПК с 2002 года, паевые взносы внесла полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива № ... определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ..., и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от ... года названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу, датированные 1999 г., 2003 года.

При рассмотрении дела установлено, что ... зарегистрирован 01.02.1995 г. Постановлением № 71 администрации Комсомольского района г.Тольятти после ликвидации в составе ... кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ... согласно приказу № ... ... от ... г.

Согласно имеющихся в деле документов 23.10.1991 г. Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу г.Тольятти выдан государственный акт А-1 № 380977 на право пользование землей 1,3 га для строительства кооперативного гаража №... в ..., здание ..., расположенное по ул....., было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. и приемке законченного строительством ..., зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от 07.06.1999 г. № 739.

На основании приказа от 06.09.1993 года № 7 директора ... с 10.09.1993 года из состава ... ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ...

Согласно справке № ... от 10.02.2000 года в результате преобразования ... ликвидировано и организовался ..., изменив статус, как самостоятельное предприятие.

В Единый государственный реестр юридических лиц 02.07.2003 была внесена запись о создании юридического лица - ....

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № ... от 11.04.1996 г. и ответ МП «Инвентаризатор» от 24.07.2009 г., согласно которым право собственности зарегистрировано за ..., количество боксов 285.

Как установлено, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

Гаражный бокс № ... с погребом не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства – ..., что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса. Спорный гаражный бокс № ... с погребом, расположен в гаражном комплексе ... и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке ... так же подтверждается, что спорный гаражный бокс входит в гаражный комплекс ..., который сдан в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. как объект законченного строительства.

Из справки № 312 от 02.03.2012 года следует, что Плетухина Г.А. является членом Частного приватизированного ..., задолженности по паевым целевым и членским взносам не имеет, расчетная книжка ведется с момента вступления в члены кооператива, задолженности за бокс № ... и погреб по паевым, целевым и членским взносам истец не имеет, о чем свидетельствуют представленные истцом квитанции. Ее право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается третьими лицами.

Анализ положений Устава ... представленных истцом документов, а так же позиция представителя ответчика, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из 285 боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период 1996 года.

Согласно кадастровому паспорту помещения, кадастровый номер гаражного бокса, на который претендует истец ....

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плетухиной Г.А. - удовлетворить.

Прекратить право собственности на гаражный бокс № ... в ..., расположенном по адресу: .... за ....

Признать право собственности на гаражный бокс № ..., площадью 26,1 кв.м. с погребом, площадью 3,9 кв.м, кадастровый номер ..., в ..., расположенном по адресу: .... за Плетухиной Г.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2012 г.

Судья Л.А. Емельяненко