Решение по делу № 2-423/2016 (2-3871/2015;) ~ 9-4146/2015 от 17.12.2015

    2-423/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 января 2016 года город Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Филимоновой Л.В.,

при секретаре Потаенковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «УК Левобережного района» к Каракадько ФИО12 Шакаловой О.В., Старцевой А.А., Фроловой Ю.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

Установил:

Истец ОАО «УК Левобережного района» обратился в суд с заявлением к ответчикам, указывая, что последние проживают в <адрес> в <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Левобережного района». За период с 01.06.2012г. по 31.08.2015г. ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 162 731,43 руб. Просит данную сумму взыскать солидарно с ответчиков, а также сумму пени за период с 21.06.2012г. по 20.11.2015г. в размере 17 805,22 руб.

В судебное заседание не явились представитель истца ОАО «УК Левобережного района», а также ответчики, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 67. ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

А в соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, в кВ.15 в <адрес> в <адрес> числятся зарегистрированными: Каракадько Н.А., 1932 года рождения, Шакалова О.В., 1958 года рождения, Старцева А.А., 1991 года рождения, Шакалова Д.А., 1998 года рождения, Фролова Ю.А., 1979 года рождения, несовершеннолетние Старцева А.С., 2010 года рождения, Старцева П.С., 2015 года рождения, Быстрянцева А.И., 2000 года рождения. Квартира муниципальная. нанимателем числится Каракадько Н.А. (л.д.5, 17).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Левобережного района», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 22.03.2012г. (л.д.18-29).

Согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, их долг за спорный период составляет 162 731,43 руб., а пеня за период с 21.06.2012г. по 20.11.2015г. - 17 805,22 руб. (л.д.6-16).

Как видно из устава ОАО «Управляющая компания Левобережного района» предметом деятельности является в том числе: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных ломах, а также предоставление жилищных и коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов (л.д.34-46). До настоящего времени обязательство по оплате ответчиком задолженности по квартплате и коммунальным платежам не исполнено.

Согласно ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 159 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и в соответствии с нормами п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (должника) ( за исключением взносов на капитальный ремонт) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает установленным материалами дела факт наличия задолженности у ответчиков за период с 01.06.2012г. по 31.08.2015г. в размере 162 731,43 руб., а также пени за период с 21.06.2012г. по 20.11.2015г. в размере 17 805,22 руб. В связи с этим, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, в пользу ОАО «УК Левобережного района» подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 4 810,73 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Каракадько Н.А., Шакаловой О.В. Старцевой А.А., Фроловой Ю.А. в солидарном порядке, в пользу ОАО «УК Левобережного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2012г. по 31.08.2015г. в размере 162 731,43 руб., а также пеню за период с 21.06.2012г. по 20.11.2015г. в размере 17 805,22 руб., а всего 180 536 (сто восемьдесят тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 65 коп.

    Взыскать с Каракадько Н.А., Шакаловой О.В. Старцевой А.А. Фроловой Ю.А. в солидарном порядке, в пользу ОАО «УК Левобережного района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 810 (четыре тысячи восемьсот десять) руб. 73 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филимонова Л.В.