Решение по делу № 2-324/2017 (2-3995/2016;) ~ М-4115/2016 от 23.12.2016

Копия

                                                                                              Дело№2- 324/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

27 января 2016 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи В.А.Гужова,

с участием прокурора Р.Р.Фаттахова,

при секретаре Е.К.Лабуркине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Султановой З.С., Колодиной Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

             ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке, в обосновании своих требований указав, что в соответствии с постановлением Руководителя Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>» <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>. Согласно договору социального найма №Ю-313 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является Денисов А. В. Согласно выписке из домовой книги А.В.Денисов снят с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в связи со смертью. В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире ни кто не прописан, как указано в договоре социального найма. Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК Заречье, в <адрес> незаконно проживают Султанова З.С. и Колодина Ю. Решения о предоставлении жилого помещения ответчикам ни Администрацией <адрес>, ни Исполнительным комитетом <адрес> не принималось, договор социального найма не заключался. Иные лица полномочиями по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда не наделены и, следовательно, жилищные правоотношения между ответчиком и собственником возникнуть не могли. Просят признать Колодину Ю., Султанову З.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить Колодину Ю., Султанову З.С. из жилого помещения расположенного по адресу. <адрес>, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

           Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Павлов Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Ответчики Султанова З.С., Колодина Ю. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель 3-его лица ОО УК Заречье- в суд не явились, извещены надлежащим образом.

          При указанных обстоятельствах у суда имеются основания к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

          Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

           Согласно пункту 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

           В силу пункта 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ. обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым «помещением по договору социального найма.

В соответствии с ст 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жило помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения па одного члена семьи составит менее учетной нормы На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальные членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан ! качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора социальное найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члене семьи нанимателя.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

         Судом установлено, что в соответствии с постановлением Руководителя Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>» <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> (Л.Д.4). Согласно договору социального найма №Ю-313 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является Денисов А. В (л.д.7-10). Согласно выписке из домовой книги А.В.Денисов снят с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в связи со смертью (л.д.6). В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире ни кто не прописан, как указано в договоре социального найма. Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК Заречье, в <адрес> незаконно проживают Султанова З.С. и Колодина Ю (л.д.5).

В соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

            Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

    Как указывалось выше, решения о предоставлении жилого помещения ответчикам ни Администрацией <адрес>, ни Исполнительным комитетом <адрес> не принималось, договор социального найма не заключался.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о выселении ответчика из квартиры ответчику <адрес>.<данные изъяты> по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, так как <адрес>.<данные изъяты> по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального <адрес>, от имени которого действует Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>, а, следовательно, незаконное вселение и проживание ответчика в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику муниципального жилищного фонда, распоряжаться данным жилым помещением и реализовывать права в области жилищных правоотношений, предусмотренных ЖК РФ.

                      При таких обстоятельствах суд считает, что иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> обоснован и подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

           Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в соответствии с подпунктом 19 п.1 ст.333.36 НК РФ. Суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с Султановой З.С., Колодиной Ю, не освобожденных от уплаты государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 3 п.1 ст.333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> рублей в доход государства.

            На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                    РЕШИЛ:

                 Иск ИК МО <адрес> удовлетворить.

            Признать Султанову З.С., Колодину Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

            Выселить Султанову З.С., Колодину Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

           Взыскать с Султановой З.С., Колодиной Ю. госпошлину в доход государства по <данные изъяты> рублей.

           Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии решения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке лицами, участвующими в деле в течение месяца через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд Республики Татарстан.

               Копия верна:      Судья:                             Гужов В.А.