Решение по делу № 2-694/2016 (2-10122/2015;) от 15.12.2015

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Новиковой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бебенина А. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бебенина Я. А., к Администрации Городского округа Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

       Бебенин А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бебенина Я.А., обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности, по 1/2 доли за каждым, на комнаты №№,№ расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что по ордеру на жилое помещение № от 23.11.2001г. его матери П. предоставлены комнаты, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы он (истец), Парамонова Е.В. и его (истца) сын Бебенин Я.А. Они исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. 10.12.2015г. в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» им было отказано в приватизации комнат, так как на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. Парамонова Е.В. от участия в приватизации спорных комнат отказалась. Ранее в приватизации участия не принимали.

Истец Бебенин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Парамонова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

       Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23.11.2003г. П. выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> комнаты площадью 12,0 кв.м. и 8,9 кв.м. (л.д. 19).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Парамонова Е.В., Бебенин А.В., Бебенин Я.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18).

Согласно представленной справке истцы не участвовали в приватизации жилья по месту жительства (л.д.14).

Права на комнаты №№, № по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 30).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась.

Парамонова Е.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась (л.д.15).

Истцы обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением об оформлении приватизации указанного выше жилого помещения (л.д.13). Однако истцам было отказано, в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. Регистрация первичного права муниципальной собственности на спорную квартиру в отделе по г.Подольску Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

       Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бебенина А. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бебенина Я. А., удовлетворить.

Признать за Бебениным А. В., Бебениным Я. А. право собственности по 1/2 доли за каждым на комнаты №№, №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                                                       Новикова А.А.