Решение по делу № 2-1460/2019 ~ М-661/2019 от 01.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              22 апреля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460/19 по иску Басюка В. В. к администрации городского округа Клин, Мартынову А. А., Бенда Ю. С., Таганову Д. В. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Басюк В.В. (/доли/ доли в праве), Мартынов А.А. (/доли/ доли в праве), Бенда Ю.С. (/доли/ доли в праве), Таганов Д.В. (/доли/ доли в праве) являются собственниками жилого дома, общей площадью /площадь/, находящегося по адресу: /адрес/.

Согласно сведениям техпаспорта на жилой дом, составленного по состоянию на /дата/ Клинским отделом /наименование/ разрешение на строительство жилой пристройки лит. А11 и разрешение на переоборудование жилой пристройки лит. А10 не предъявлено.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что им проведена реконструкция и переоборудование жилого дома, в результате чего, площадь дома составила /площадь/

Истец просит признать право долевой собственности за собственниками на жилой дом площадью /площадь/, произвести раздел жилого дома по варианту, указанному в иске.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Мартынов А.А., Бенда Ю.С., Таганов Д.В. и представитель администрации городского округа Клин представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному в суд техническому заключению, составленному /наименование/ /дата/:

1. Реконструкция части жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11и переоборудованием жилой пристройки лит. А10, расположенного по адресу: /адрес/, соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

2. Реконструкция части жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 и переоборудованием жилой пристройки лит. А10 не соответствует градостроительным нормам и правилам, так как расстояние до соседнего земельного участка составляет 0-0,3 метра при нормируемых 3 метрах.

3. Реконструкция части жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 и переоборудованием жилой пристройки лит. А10 соответствует взрывопожарной безопасности, несущая способность стен и перекрытий достаточная, жесткость здания не нарушена. В пристройках принята конструктивная схема, обеспечивающая прочность, устойчивость и пространственную неизменяемость дома в целом и его отдельных элементов при эксплуатации.

4. Произведенная реконструкция объекта капитального строительства не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и не превышает предельные параметры строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

5. Реконструкция части    жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 и переоборудованием жилой пристройки лит. А10 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

6. Реконструкция части    жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 и переоборудованием жилой пристройки лит. А10, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

7. Реконструкция части    жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 и переоборудованием жилой пристройки лит. А10, полностью пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации и постоянного проживания.

8. Так как расположение реконструированного /адрес/ по /адрес/ с несоблюдением расстояния до границы с землями общего пользования со стороны главного фасада возведенной жилой пристройки лит. А11 не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соблюдены санитарно-эпидемиологические нормы и правила в части инсоляции помещений, соблюдены противопожарные нормы к правила, то не соответствие вышеуказанного реконструированного жилого дома с возведением жилой пристройки лит. А11 в области градостроительных норм и правил можно считать незначительным на основании Федерального Закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Учитывая вышеуказанное техническое заключение, суд удовлетворяет исковые требования в части признания за собственниками жилого дома права собственности на жилой дом, площадью /площадь/

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а собственники дома согласны с предложенным вариантом раздела жилого дома по фактическому пользованию.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. (/░░░░/ ░░░░ ░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (/░░░░/ ░░░░ ░ ░░░░░), ░░░░░ ░. ░. (/░░░░/ ░░░░ ░ ░░░░░), ░░░░░░░░░ ░. ░. (/░░░░/ ░░░░ ░ ░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/ 1- ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░,1-░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

4. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.░.;    /░░░░░/    ░░░░░░░░    /░░░░░░░/.;    /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░    /░░░░░░░/    - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░    /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░    /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░./░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/ - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

5. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/ - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

6. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/. - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/.; /░░░░░/ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., - ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░/.

                     ░░░░░ –