Решение по делу № 2-4452/2013 от 18.06.2013

                          Дело № 2-4452/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильменейкиной Л.Н. к Ильменейкину А.Н. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ильменейкина А.Н. к Ильменейкиной Л.Н. о вселении,

у с т а н о в и л:

Ильменейкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Ильменейкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с --.--.---- г. брак между ней и Ильменейкиным А.Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Она является участником договора социального найма. Ильменейкин А.Н. является нанимателем указанного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире в 2000 году. Однако после вселения ответчик выехал из указного жилого помещения и по настоящий день в квартире не проживает. Общий срок отсутствия в жилом помещении, предоставленным по договору социального найма составляет 11 лет. Ответчик в спорной квартире не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

15 августа 2013 года были приняты встречные исковые требования Ильменейкина А.Н. о вселении в связи с тем, что другого жилого помещения для проживания не имеет, является инвалидом II группы.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.

    Ответчик Ильменейкин А.Н. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

    Третьи лица Ильменейкина С.А., Ильменейкин М.А. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма…

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что, на основании ордера №-- от --.--.---- г. Ильменейкин А.Н. получил право на занятие ... ... в составе семьи: Ильменейкиной Л.Н. – жена, Ильменейкина С.А. – сын, Ильменейкиной М.А. – дочь, Сеченко В.И. – теща.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Ильменейкин А.Н., Ильменейкина Л.Н., Ильменейкин С.А., Ильменейкина М.А.

Как следует из материалов дела, брак, между сторонами расторгнут --.--.---- г..

Свидетель Тарасова А.А. в судебном заседании пояснила, что с истцом знакомы 6 лет, она вхожа в квартиру истца и ответчика никогда в квартире не видела, вещей его в квартире нет.

Суд, оценив в совокупности все представленные доказательства, а именно то, что ответчик признает факт добровольного выезда из спорного жилого помещения, а также факт наличия другого жилого помещения на праве собственности, длительность периода не проживания в спорной квартире (более 12 лет), отсутствие попыток вселиться в спорное жилое помещение, неучастие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных с его учетом, приходит к выводу, что перечисленные бездействия ответчика свидетельствует об отсутствии у него интереса в сохранении права пользования спорным жилым помещением и расцениваются судом как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования квартирой является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Встречные требования подлежат отклонению, поскольку ответчик в квартире не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

з а о ч н о р е ш и л:

Исковые требования Ильменейкиной Л.Н. к Ильменейкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ильменейкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением - ... ...

Снять Ильменейкина А.Н. с регистрационного учета по адресу: ... ....

В удовлетворении встречного искового заявления Ильменейкина А.Н. к Ильменейкиной Л.Н. о вселении отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рахматуллина А.Ш.